Eigentumswohnung in Duisburg
Wohnung
Das Gutachten behandelt eine Eigentumswohnung im Ortsteil Duisburg-Marxloh. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss links eines Mehrfamilienhauses, das insgesamt 8 Sondereigentume umfasst. Die Aufteilung gemäß Wohnungseigentumsgesetz (WEG) erfolgte im Jahr 1984.
Die Wohnung unterteilt sich gemäß Aufteilungsplan in 2 Zimmer, 1 Küche, 1 Diele, 1 Bad, 1 Abstellraum, 1 Balkon (in der Örtlichkeit nicht mehr vorhanden), 1 Kellerraum. Die Wohnfläche bemisst sich auf ca. 54 m².
Der Grundriss ist einfach…
Die Wohnung unterteilt sich gemäß Aufteilungsplan in 2 Zimmer, 1 Küche, 1 Diele, 1 Bad, 1 Abstellraum, 1 Balkon (in der Örtlichkeit nicht mehr vorhanden), 1 Kellerraum. Die Wohnfläche bemisst sich auf ca. 54 m².
Der Grundriss ist einfach…
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Wohnfläche
54 m²
148 €/m²
Grundstück
406 m²
BRW: 145 €/m²
Baujahr
1913
vor 113 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
vermietet
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Einheiten
Wohnung
leerstehendMehrere Einheiten stehen leer
Wohnung
selbst bewohntDie gegenständliche Wohnung war zum Wertermittlungsstichtag bewohnt, Details zum Mietverhältnis sind
Aufteilung
Etage 0
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Küche
- Diele
- Bad
- Abstellraum
- Balkon
Etage -1
- Kellerraum
Flurstücke
- Hamborn, Flur 209 - 110406 m²
Zustand
Schäden
mittelteilweise defekte Kunststoffrollläden im Erdgeschoss
Schäden
mittelbeschädigter Glaseinsatz der Hauseingangstür
Schäden
geringbeschädigte Klingeltafel
Schäden
geringbeschädigte Briefkastenanlage
Feuchtigkeit
hochFeuchteschäden im Badezimmer erkennbar
Energieeffizienz
Energieträger
Nachtspeicherofen
Lage
Hagedornstr. 30, 47169 Duisburg, Marxloh
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