Eigentumswohnung in Duisburg - Bild 1
Eigentumswohnung in Duisburg - Bild 2

Eigentumswohnung in Duisburg

Wohnung

Das Gutachten behandelt eine Eigentumswohnung im Ortsteil Duisburg-Marxloh. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss links eines Mehrfamilienhauses, das insgesamt 8 Sondereigentume umfasst. Die Aufteilung gemäß Wohnungseigentumsgesetz (WEG) erfolgte im Jahr 1984.
Die Wohnung unterteilt sich gemäß Aufteilungsplan in 2 Zimmer, 1 Küche, 1 Diele, 1 Bad, 1 Abstellraum, 1 Balkon (in der Örtlichkeit nicht mehr vorhanden), 1 Kellerraum. Die Wohnfläche bemisst sich auf ca. 54 m².
Der Grundriss ist einfach gestaltet. Die besichtigte Wohnung war zum Stichtag bewohnt. Das Vertragsverhältnis blieb unklar. Das Gemeinschaftseigentum sowie die zu bewertende Wohnung befinden sich in einem desolaten Zustand.

Auf Grund der Datenschutzbestimmungen kann derzeit eine Bekanntgabe der betreibenden Gläubiger nicht erfolgen. Dies geht nur mit vorheriger Zustimmung der Gläubiger. Diese Zustimmung liegt hier nicht vor.

Kontoverbindung Sicherheitsleistung:
ZZJ Hamm
IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16
LB Hessen-ThĂĽringen,
Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren ĂśberprĂĽfung.

Wohnfläche
54 m²
148 €/m²
GrundstĂĽck
406 m²
BRW: 145 €/m²
Baujahr
1913
vor 113 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
vermietet
​
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend

    Mehrere Einheiten stehen leer

  • Wohnung

    selbst bewohnt

    Die gegenständliche Wohnung war zum Wertermittlungsstichtag bewohnt, Details zum Mietverhältnis sind

Aufteilung

Etage 0

  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • KĂĽche
  • Diele
  • Bad
  • Abstellraum
  • Balkon

Etage -1

  • Kellerraum

FlurstĂĽcke

  • Hamborn, Flur 209 - 110
    406 m²

Zustand

  • Schäden

    mittel

    teilweise defekte Kunststoffrollläden im Erdgeschoss

  • Schäden

    mittel

    beschädigter Glaseinsatz der Hauseingangstür

  • Schäden

    gering

    beschädigte Klingeltafel

  • Schäden

    gering

    beschädigte Briefkastenanlage

  • Feuchtigkeit

    hoch

    Feuchteschäden im Badezimmer erkennbar

Energieeffizienz

Energieträger

Nachtspeicherofen

Lage

Hagedornstr. 30, 47169 Duisburg, Marxloh

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
8.000 €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Duisburg
Aktenzeichen
0105 K 0102/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.