Eigentumswohnung in Duisburg
Die Wohnung unterteilt sich gemäß Aufteilungsplan in 1 Schafraum, 1 Wohnküche, 1 Diele, 1 Bad, 1 Abstellraum, 1 Terrasse, 1 Kellerraum zzgl. einer Sondernutzungsrechtsfläche im Spitzboden. Die Wohnfläche bemisst sich auf ca. 44,80 qm.
Der Grundriss ist einfach gestaltet.…
KI Dokumentenanalyse
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Einheiten
Wohnung
selbst bewohntDie gegenständliche Wohnung war zum Wertermittlungsstichtag augenscheinlich bewohnt. Details zu Miet
Wohnung
leerstehendMehrere Einheiten stehen leer.
Aufteilung
Etage 0
- Diele
- Schlafraum
- Wohnküche
- Bad
- Abstellraum
- Terrasse
Flurstücke
- Hamborn, Flur 209 - 110406 m²
Zustand
Schäden
mittelteilweise defekte Kunststoffrollläden im Erdgeschoss
Schäden
mittelbeschädigter Glaseinsatz Hauseingangstür
Schäden
geringbeschädigte Klingeltafel
Schäden
geringbeschädigte Briefkastenanlage
Schäden
mittelbeschädigte und lose Pflasterung im Hofraum
Feuchtigkeit
hochMauerwerksdurchfeuchtungen im Kellergeschoss
Schäden
mittelbeschädigte Wohnungsabschlusstür
Schäden
mittelBeschädigungen an der rückseitigen Fassade
Renovierungsbedarf
hocherhebliche Mengen an Sperrmüll im Kellergeschoss und im Hofraum
Renovierungsbedarf
hochstark vernachlässigtes Treppenhaus
Energieeffizienz
Energieträger
Unbekannt; gem. Gutachten 105 K 102-23 Nachtspeicherofen
Lage
Hagedornstr. 30, 47169 Duisburg, Marxloh