Eigentumswohnung in Duisburg
Das Gutachten behandelt eine Eigentumswohnung im Ortsteil Duisburg-Marxloh. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss links eines Mehrfamilienhauses, das insgesamt 8 Sondereigentume umfasst. Die Aufteilung gemäß Wohnungseigentumsgesetz (WEG) erfolgte im Jahr 1984.
Die Wohnung unterteilt sich gemäß Aufteilungsplan in 2 Zimmer, 1 Küche, 1 Diele, 1 Bad, 1 Abstellraum, 1 Balkon (in der Örtlichkeit nicht mehr vorhanden), 1 Kellerraum. Die Wohnfläche bemisst sich auf ca. 54 m².
Der Grundriss ist einfach gestaltet. Die besichtigte Wohnung war zum Stichtag bewohnt. Das Vertragsverhältnis blieb unklar. Das Gemeinschaftseigentum sowie die zu bewertende Wohnung befinden sich in einem desolaten Zustand.
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Kontoverbindung Sicherheitsleistung:
ZZJ Hamm
IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16
LB Hessen-Thüringen,
Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung
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- Zusammenfassung
- Das Objekt befindet sich in Duisburg-Marxloh und umfasst eine Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit einer Fläche von 406 m². Der Verkehrswert wurde zum Stichtag 24.01.2024 ermittelt.
- Allgemeine Beschreibung
- Die Wohnung ist Teil eines mehrgeschossigen Gebäudes, das 1913 erbaut wurde und nach einem Wiederaufbau in Betrieb ist. Die Wohnfläche beträgt ca. 406 m² und umfasst einen Kellerraum sowie einen Balkon. Der Zustand des Objekts ist durch verschiedene Merkmale und mögliche Schäden, wie z.B. Verdacht auf Hausschwamm, zu beachten. Die Umgebung ist als allgemeines Wohngebiet klassifiziert und die Verkehrsanbindung ist gut.
- Nutzungsart
- Einfamilienhaus
- Nutzungsstatus
- vermietet
- Baujahr
- 1984
- Wohnfläche
- 54 m²
- Wohnräume
- Die Wohnung umfasst 2 Zimmer, 1 Küche, 1 Diele, 1 Bad, 1 Abstellraum und 1 Balkon (in der örtlichkeit nicht mehr vorhanden).
Lage
Hagedornstr. 30, 47169 Duisburg, Marxloh
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 8.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Duisburg
- Aktenzeichen
- 0105 K 0102/ 2023
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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