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Eigentumswohnung in Duisburg
Wohnung
Es handelt sich um eine Eigentumswohnung in 47229 Duisburg - Rheinhausen (OT Friemersheim). Die Wohnung befindet sich in einer im Jahr 1993 errichteten Wohnanlage, die insgesamt 255 Einheiten (Wohnungen, Garagen, Tiefgaragenstellplätze) umfasst. Das Gemeinschaftseigentum ist seit Bezugsfähigkeit der Wohnanlage mit erheblichen Baumängeln behaftet. Darüber hinaus bestehen mittlerweile zahlreiche Bauschäden. Innerhalb der Wohnanlage waren und sind zahlreiche Zwangsversteigerungsverfahren anhängig. Die gegenständliche Wohnung Nr. 79 unterteilt sich gem. Aufteilungsplan in Diele, Bad, Wohnraum, Schlafraum, Kinderzimmer, Diele 2, Küche, Gäste-WC und Balkon. Die Wohnungsgröße bemisst sich auf ca. 83,24 qm. Eine Innenbesichtigung war…
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- Rechtliche Beschreibung
- Die Wohnung ist im Wohnungsgrundbuch von Rheinhausen, Blatt 9348, eingetragen. Ein Versteigerungsvermerk wurde am 12.12.2023 eingetragen. Es bestehen zahlreiche Zwangsversteigerungsverfahren innerhalb der Wohnanlage. Bauschäden sind vorhanden, und das Gemeinschaftseigentum weist erhebliche Baumängel auf.
- Baugenehmigung
- Die Wohnung befindet sich in einer im Jahr 1993 errichteten Wohnanlage.
- Grundbuchangaben
- Nr. 1 120/10.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück Gemarkung Rheinhausen, Flur 11, Flurstück 1206, Erlinghagenplatz 4, 4a, 4b, 5, 5a, 5b, Größe: 7.924 m², verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung Erlinghagenplatz 5 b Block 2 im 2. Obergeschoss mit Balkon.
Lage
Erlinghagenplatz 4, 4A, 4B, 5, 5A, 5B, 47229 Duisburg, Rheinhausen
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