




Eigentumswohnung in Duisburg
Das Gutachten behandelt eine Eigentumswohnung im Ortsteil Untermeiderich. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss links eines dreigeschossigen, einseitig angebauten und unterkellerten Mehrfamilienhauses. Der Wiederaufbau nach der Liegenschaft erfolgte im Jahr 1955. Im Jahr 1984 wurde das Objekt nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) in 16 Einheiten aufgeteilt.
Die gegenständliche Wohnung unterteilt sich nach dem Aufteilungsplan in Flur, Küche, Badezimmer, Wohnraum, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Balkon. Die Größe bemisst sich auf ca. 60 m².
Das Gemeinschaftseigentum vermittelte einen mäßig gepflegten Gesamteindruck, es war Instandhaltungsstau erkennbar. Die augenscheinlich leerstehende Wohnung konnte nicht besichtigt werden.
Keine Bekanntgabe der Kontaktdaten des Gläubigers (Behörde).
Kontoverbindung Sicherheitsleistung:
ZZJ Hamm
IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16
LB Hessen-Thüringen,
Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Einheiten
Wohnung
leerstehendDie zu bewertende Wohnung stand zum Wertermittlungsstichtag augenscheinlich leer.
Aufteilung
Etage 1
- Wohnraum
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Diele
- Bad
- Balkon
Zustand
Das Gutachten basiert auf einer zerstörungsfreien, augenscheinlichen Untersuchung ohne technische oder chemische Funktionsprüfungen. Baumängel und -schäden wurden nur soweit erfasst, wie sie offensichtlich erkennbar waren, wobei keine detaillierte Bauschadensbegutachtung erfolgte. Die Funktionsfähigkeit der technischen Installationen wird unterstellt, jedoch nicht geprüft; eine vertiefende Untersuchung durch einen Bausachverständigen wird empfohlen.
Schäden
mittelKellerwände teilweise mit baujahrtypischen Aussandungen in den Fugen
Risse
geringStraßenseitige Fassade mit feineren Rissbildungen
Energieeffizienz
Energieträger
Heizung unbekannt; Gasanschluss erkennbar
Grundbuch
Grundbuch
Grundbuch von Meiderich
Blatt
3824
Bestandsverzeichnis
Meiderich, Flur 2, Flurstück 679
Meiderich, Flur 2, Flurstück 5164/4
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Insolvenzvermerk
BeschränkungenNr. 3Über das Vermögen xxxxx ist das Insolvenzverfahren eröffnet
Sonstige
BeschränkungenNr. 11Ein In-, An- und Aufbaurecht an den Grundstücken Meiderich Kartenblatt 2 Parzellen 679 und 5164/4
Lage
Düppelstraße 46, 47137 Duisburg, Untermeiderich
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Duisburg
- Aktenzeichen
- 0654 K 0022/ 2025
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Anhänge
Quelle
Alle Angaben ohne Gewähr.