Eigentumswohnung in Duisburg
Die gegenständliche Wohnung unterteilt sich nach dem Aufteilungsplan in Flur, Küche, Badezimmer, Wohnraum, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Balkon. Die Größe bemisst sich auf ca. 60 m².
Das…
KI Dokumentenanalyse
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Einheiten
Wohnung
leerstehendDie zu bewertende Wohnung stand zum Wertermittlungsstichtag augenscheinlich leer.
Aufteilung
Etage 1
- Wohnraum
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Diele
- Bad
- Balkon
Zustand
Das Gutachten basiert auf einer zerstörungsfreien, augenscheinlichen Untersuchung ohne technische oder chemische Funktionsprüfungen. Baumängel und -schäden wurden nur soweit erfasst, wie sie offensichtlich erkennbar waren, wobei keine detaillierte Bauschadensbegutachtung erfolgte. Die Funktionsfähigkeit der technischen Installationen wird unterstellt, jedoch nicht geprüft; eine vertiefende Untersuchung durch einen Bausachverständigen wird empfohlen.
Schäden
mittelKellerwände teilweise mit baujahrtypischen Aussandungen in den Fugen
Risse
geringStraßenseitige Fassade mit feineren Rissbildungen
Energieeffizienz
Energieträger
Heizung unbekannt; Gasanschluss erkennbar
Grundbuch
Grundbuch
Grundbuch von Meiderich
Blatt
3824
Bestandsverzeichnis
Meiderich, Flur 2, Flurstück 679
Meiderich, Flur 2, Flurstück 5164/4
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Insolvenzvermerk
BeschränkungenNr. 3Über das Vermögen xxxxx ist das Insolvenzverfahren eröffnet
Sonstige
BeschränkungenNr. 11Ein In-, An- und Aufbaurecht an den Grundstücken Meiderich Kartenblatt 2 Parzellen 679 und 5164/4
Lage
Düppelstraße 46, 47137 Duisburg, Untermeiderich