Eigentumswohnung in Duisburg
Es handelt sich um eine Eigentumswohnung in einem Zechenhaus in 47167 Duisburg. Die Liegenschaft ist Bestandteil der denkmalgeschützten Bergmannssiedlung in Neumühl. Das Wohnhaus umfasst drei Sondereigentume mit jeweils separaten Hauseingängen. Die Grundstücksgröße beträgt 866 qm. Die gegenständliche Wohnung unterteilt sich gemäß Aufteilungsplan im Erdgeschoss in Flur, Zimmer 1, Küche, Bad und im Dachgeschoss in Flur, Zimmer 2, Zimmer 3 und WC. Die Wohnfläche bemisst sich auf ca. 64 qm. Hinsichtlich der Gartenflächen sollen innerhalb der Eigentümergemeinschaft Nutzungsregelungen getroffen worden sein. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.
Ansprechpartner: Stadtsparkasse Oberhausen
Telefon: 0208-8346879 Aktenzeichen: 540/kl /6002044706
Kontoverbindung Sicherheitsleistung:
ZZJ Hamm
IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16
LB Hessen-Thüringen,
Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung
KI Dokumentenanalyse
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Einheiten
Wohnung
64 m²Miete: 4.708 €/Jahr Marktmiete: 4.708 €/Jahr
Aufteilung
Etage 1
- Flur
- Zimmer 1
- Küche
- Bad
Etage 2
- Flur
- Zimmer 2
- Zimmer 3
- WC
Etage -1
- Flur
- Keller
Flurstücke
- Hamborn, Flur 9 - 764n/a m² Anteil 330/1.000
Zustand
ausreichendDas Gemeinschaftseigentum weist sichtbare Mängel wie Schmutzfahnen und Anstrichschäden an den Fassaden, eine defekte Dachrinne mit daraus resultierenden Feuchtigkeiten im Sockelbereich des Außenmauerwerks, starke Moosbildung auf dem Dach sowie Anstrichschäden am Holzwerk auf. Die Behebung dieser Schäden wird im Rahmen der laufenden Bewirtschaftungskosten berücksichtigt, ein gesonderter Abzug in der Wertermittlung erfolgt nicht. Die Funktionsfähigkeit der technischen Installationen wurde nicht ge
Schäden
mittelSchmutzfahnen und Anstrichschäden an der Fassade
Feuchtigkeit
hochDefekte Dachrinne mit daraus resultierenden Feuchtigkeiten im Sockelbereich des Außenmauerwerks
Schäden
mittelStarke Moosbildung auf dem Dach
Schäden
mittelAnstrichschäden am Holzwerk
Lage
Bergmannsplatz 26, Dahlbuschstr. 7, 7A (hier: Dahlbuschstr. 7 A), 47167 Duisburg, Neumühl
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Duisburg
- Aktenzeichen
- 0651 K 0006/ 2023
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Anhänge
Quelle
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Alle Angaben ohne Gewähr.