Eigentumswohnung in Höchberg - Bild 1
Eigentumswohnung in Höchberg - Bild 2

Eigentumswohnung in Höchberg

WohnungSonstiges
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Eigentumswohnung; Wohnfläche ca. 25,21 qm; Baujahr ca. 1972; Wohnung besteht aus Vorraum, Duschbad und einem Zimmer; Balkon vorhanden; vermutlich Ölzentralheizung; Instandhaltung Hausanwesen durchschnittlich; Instandhaltung Wohnräume nicht bekannt; Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz im Freien; Objekt durch Eigentümerin selbst bewohnt.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
25 m²
3.768 €/m²
Grundstück
4.691 m²
​
Baujahr
1972
vor 54 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Hausgeld
1.684 €
​
Ertragswert
86.326 €
​
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    25.21 m²

    Eigentumswohnung Nr. 19 im 1. OG mit Sondernutzungsrecht an Stellplatz Nr. 75 im Freien

  • Stellplatz

    selbst bewohnt

    Stellplatz Nr. 75 im Freien, Sondernutzungsrecht zur Wohnung Nr. 19

Instandhaltung & Modernisierung

2012
Flachdachsanierung, Dämmung möglicherweise aufgebracht
2015
Fassade im EG und 1. OG mit Wärmedämmverbundsystem ertüchtigt
2025
Fenster im EG und 1. OG erneuert

Aufteilung

Etage 1

  • Vorraum
  • Duschbad
  • Zimmer mit Küchennische
  • Balkon

Flurstücke

  • Höchberg, Flur 747 - 747
    4.691 m² Anteil 64/10000= 30,02m²

Zustand

befriedigend

Instandhaltung des Hausanwesens durchschnittlich; Instandhaltungszustand der Wohnräume unbekannt; Gebäude energetisch teilweise verbessert (Fassade, Fenster, evtl. Dach).

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Ölzentralheizung laut Hausgeldabrechnungen vermutet

Grundbuch

Amtsgericht

Würzburg

Grundbuch

Höchberg

Blatt

5474

Bestandsverzeichnis

  • Höchberg, Flur 747, Flurstück 747

    4.691 m² Anteil: 64/10000 (0,64%)

Lage

Allerseeweg 14, 97204 Höchberg

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Zusammenfassung

Verkehrswert
95.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Würzburg
Aktenzeichen
0003 K 0038/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.