Eigentumswohnung in Duisburg - Bild 1
Eigentumswohnung in Duisburg - Bild 2

Eigentumswohnung in Duisburg

Wohnung

Es handelt sich um eine Eigentumswohnung im Ortsteil Duisburg-Neumühl. Die Wohnung liegt im 3. OG einer achtgeschossigen, ausschließlich zu Wohnzwecken genutzten Mehrfamilienhausanlage. Das Objekt wurde ca. 1970 errichtet. Die Aufteilung i. S. d. Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) erfolgte 1996. Die Anlage umfasst 96 Einheiten.
Die gegenständliche Wohnung unterteilt sich in 2 Zimmer, Küche, Diele, innen liegendes Bad, Abstellraum und Loggia. Die Größe bemisst sich auf ca. 61 m².
Das Gemeinschaftseigentum erscheint in einem altersangemessenen Zustand. Die gemeinschaftlichen Flächen wirkten gepflegt. Sämtliche Wohnungen werden über Nachtspeicheröfen beheizt. Eine Innenbesichtigung der vermieteten Wohnung war nicht möglich.

Auf Grund der Datenschutzbestimmungen kann derzeit eine Bekanntgabe der betreibenden Gläubiger nicht erfolgen. Dies geht nur mit vorheriger Zustimmung der Gläubiger. Diese Zustimmung liegt hier nicht vor.

Kontoverbindung Sicherheitsleistung:
ZZJ Hamm
IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16
LB Hessen-Thüringen,
Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
61 m²
852 €/m²
Grundstück
4884 m²
BRW: 185 €/m²
Baujahr
1970
vor 55 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
Restnutzungsdauer
25
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    vermietet
    61 m²

    Wohnung im 3. OG rechts, Mitte im Aufteilungsplan Nr. 23, 2 Zimmer, 1 Küche, 1 Diele, 1 innen lieg.

Aufteilung

Etage 3

  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Küche
  • Diele
  • Bad
  • Abstellraum
  • Loggia

Zustand

Der Gutachter hat den Zustand des Gebäudes nur zerstörungsfrei und augenscheinlich untersucht, ohne technische oder chemische Funktionsprüfungen durchzuführen. Baumängel und -schäden wurden nur soweit erfasst, wie sie offensichtlich erkennbar waren, und die Funktionsfähigkeit der Installationen wird unterstellt. Es wird empfohlen, bei Bedarf eine vertiefende Untersuchung durch einen Bausachverständigen vorzunehmen, da keine differenzierte Bestandsaufnahme oder Schadensbegutachtung erfolgt ist.

Energieeffizienz

Energieträger

Nachtspeicherheizung

Grundbuch

Amtsgericht

Duisburg

Blatt

8212

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Sonstige

    LastenNr. 4

    Die Zwangsversteigerung ist angeordnet. Bezug: Ersuchen des Amtsgerichts Duisburg vom 30.01.2025 (AZ: 654 K 6-25). Einge- tragen am 06.02.2025

Lage

Albert-Einstein-Str. 23, 47167 Duisburg, Neumühl

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
52.000 €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Duisburg
Aktenzeichen
0654 K 0006/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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