Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer) in Wiesbaden
Eigentumswohnung (5 ZKB) im 1. OG eines Mehrfamilienhauses nebst Kellerraum; Baujahr: ca. 1950; Wohnfläche: ca. 102,37 m²; Denkmalschutz; vermutlich eigengenutzt; evtl. bestehenbleibende Rechte
KI Dokumentenanalyse
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Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 1
- Wohnung 102,4 m²
Flurstücke
- Biebrich, Flur 58 - 1/101.142 m²
Zustand
Das Gutachten gibt an, dass die Funktionsfähigkeit einzelner Bauteile und technischen Ausstattungen nicht geprüft wurde. Baumängel und Bauschäden wurden nur soweit erfasst, wie sie offensichtlich und zerstörungsfrei erkennbar waren; nicht offensichtliche Mängel wurden nicht überprüft. Die Auswirkungen vorhandener Baumängel auf den Verkehrswert wurden nur pauschal und im am Besichtigungstag sichtbaren Ausmaß berücksichtigt; eine vertiefende Untersuchung wird empfohlen.
Schäden
geringBriefkasten defekt
Schäden
geringleichte Abnutzungserscheinungen im Klingelbereich
Schäden
geringnormale altersbedingte Abnutzungserscheinungen am Gemeinschaftseigentum
Energieeffizienz
Energieträger
vmtl. gasbefeuerte Warmwasserzentralheizung, allerdings wegen der nur möglichen Außenbesichtigung nicht näher zu beurteilen
Grundbuch
Bestandsverzeichnis
, Flur 58, Flurstück 1/10
Nr. 1
Lage
Wilhelm-Tropp-Straße 2, 4, 6, 65203 Wiesbaden
Zusammenfassung
- Amtsgericht
- Amtsgericht Wiesbaden
- Aktenzeichen
- 0061 K 0069/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Anhänge
Quelle
Alle Angaben ohne Gewähr.