Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer) in Greven

Wohnung
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Wohnungseigentum in einem Zwei-bzw. Dreifamilienhaus, urprüngliches Baujahr des Altbaus an der Straße ca. 1900, Wohnhaus Mitte des Grundstücks 1950, Anbau 1962 und Umbauten 1970 und 2019. Das Objekt besteht aus zwei Wohnungen. Die Wohnfläche beträgt rd. 82,8 m2 für die Wohnung im EG und rd. 118,9 für die Wohnung im OG/DG.
Der im Jahr 2019 vorgenommen Umbau bzw. die Aufstockung DG auf OG/DG des Hauses (Hintergrund¬ stück, WEG2“) ist grundbuchlich bzw. in einer…

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Wohnfläche
83 m²
5.193 €/m²
Grundstück
667 m²
​
Baujahr
1900
vor 126 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
​
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Einheiten

  • Wohnung

    vermietet
    82.8 m²

    Wohnung im Erdgeschoss und Dachgeschoss Nr. 2 des Aufteilungsplanes mit Kellerräumen Nr. 2

  • Wohnung

    vermietet
    118.9 m²

    Wohnung im Obergeschoss/Dachgeschoss (WEG 2, Hintergrundstück) nicht grundbuchlich vollzogen

Instandhaltung & Modernisierung

1950
Errichtung Wohnhaus Mitte des Grundstücks
1962
Anbau
1970
Umbauten
2019
Umbau bzw. Aufstockung Dachgeschoss auf Obergeschoss/Dachgeschoss

Flurstücke

  • Greven, Flur 113 - 390
    667 m² Anteil 580/1000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück= 386,86m²

Zustand

befriedigend

Zwei- bis Dreifamilienhaus mit Altbau ca. 1900, weiteren Baujahren 1950, 1962, Umbauten 1970 und 2019; Feuchtigkeitsschäden im Keller vorhanden.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Feuchtigkeitsschäden im Keller

Grundbuch

Amtsgericht

Steinfurt

Grundbuch

Greven

Blatt

6985

Bestandsverzeichnis

  • Greven, Flur 113, Flurstück 390

    Nr. 1
    667 m² Anteil: 580/1000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück (58%)

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Grunddienstbarkeit

    Lasten

    Sondernutzungsrecht an der zu der Wohnung gelegenen Terrasse samt entsprechendem Gartenumgriff, im Lageplan zur UR-Nr. 121/2017 Notar Beermann, Greven, blau schraffiert, hier zugeordnet. Bezug: Bewilligung vom 08.08.2017 (UR-Nr. 121/2017, Notar Rainer Be-

Lage

Vogelstiege 27, 48268 Greven

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Zusammenfassung

Verkehrswert
430.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Steinfurt
Aktenzeichen
0009 K 0023/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.