Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer) in Bayreuth - Bild 1
Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer) in Bayreuth - Bild 2

Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer) in Bayreuth

Wohnung
Es handelt sich um eine 5-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und WC sowie Loggia, Wohnfläche ca.129,90 m². 
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Stellplatz. 
Wohnungslage im Dachgeschoss und Galerie.
Das Grundstück ist bebaut mit einem, aus zwei Gebäudeteilen bestehendem Mehrfamilienhaus.
Durch die Stadt Bayreuth wird darauf hingewiesen, dass sich auf…

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
130 m²
1.694 €/m²
Grundstück
2.573 m²
​
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    129.9 m²

    Eigentumswohnung Nr. 4 mit Stellplatz Nr. 8 und Kellerabteil Nr. 5

  • Stellplatz

    leerstehend

    Stellplatz St 8 zugeordnet

Aufteilung

Etage 3

  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Bad
  • WC
  • Eltern
  • Kind/Büro
  • Speisekammer
  • Loggia

Etage 4

  • Galerie vorderes Zimmer
  • Galerie Zimmer

Flurstücke

  • Bayreuth, Flur 2773 - 2770/3
    2.573 m² Anteil 80,961/1000= 205,84m²

Zustand

befriedigend

Mehrfamilienhaus mit insgesamt 19 Wohneinheiten; Wohnung mit einfachem Instandhaltungszustand und Instandhaltungsrückstau, Schäden an Fliesenböden, veraltete Dachflächenfenster, einfache Wandbeläge; Außenanlagen mittlere Instandhaltung.

  • Schäden

    mittel

    Schäden an Fliesenböden (Risse, hohl liegend, Fugen teilweise stark verschmutzt)

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Wandbeläge einfachster Zustand, Tapeten und Anstriche teilweise fehlend

  • Schäden

    mittel

    Holz-Dachflächenfenster veraltet

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Elternzimmer: Tapeten und Wandbestriche einfachster Zustand, Fliesenfugen verschmutzt

  • Schäden

    mittel

    Galeriezimmer: diverse Fliesen gerissen, teilweise hohlliegend; Wandtapeten einfachster Zustand, teilweise fehlend; Holz-Dachflächenfenster veraltete Bauart

  • Sonstige

    mittel

    Altlasten im Boden und Grundwasser des Bewertungsgrundstücks und angrenzenden Grundstücks; Sanierung durch Stadt Bayreuth übernommen, wertmindernd berücksichtigt

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwassererwärmung

Grundbuch

Amtsgericht

Bayreuth

Grundbuch

Bayreuth

Blatt

18045

Bestandsverzeichnis

  • Bayreuth, Flur 2773, Flurstück 2770/3

    2.573 m² Anteil: 80,961/1000 (8%)

Abschläge Verkehrswert

0 €

  • Altlasten auf dem Bewertungsgrundstück und angrenzendem Grundstück

    0 €

Lage

Tristanstraße 6 a, 6 b, 95445 Bayreuth, 80,961/1000 Miteigentumsanteil

Google Maps
Karte wird geladen...
Vergrößern um die Flurstücke anzuzeigen.

Zusammenfassung

Verkehrswert
220.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Bayreuth
Aktenzeichen
0062 K 0050/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.