Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer) in Stadtallendorf - Bild 1
Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer) in Stadtallendorf - Bild 2

Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer) in Stadtallendorf

Wohnung

5 Zimmer-Wohnung nebst Freiflächen und zwei Stellplätzen in der Garage in einem zweigeschossigen Dreifamilienhaus

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
393 m²
460 €/m²
Grundstück
1200 m²
BRW: 95 €/m²
Baujahr
1992
vor 33 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
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Einheiten

  • Wohnung

    Eigentumswohnung Nr. 1 im Kellergeschoss

  • Wohnung

    Eigentumswohnung Nr. 2 im Erdgeschoss mit Diele, Flur, 6 Zimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum, überd.

  • Wohnung

    Eigentumswohnung Nr. 3 im Dachgeschoss (ausgebauter Dachboden)

Instandhaltung & Modernisierung

1990
Aufbau Dachgeschoss
1992
Umbau und Anbau, Errichtung Garage
1992
Kernsanierung und anschließende Modernisierung

Aufteilung

Etage 1

  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Zimmer 3
  • Zimmer 4
  • Zimmer 5
  • Küche
  • Diele
  • Bad
  • WC
  • Terrasse
  • Abstellraum

Etage -1

  • Blindkeller

Flurstücke

  • Stadtallendorf, Flur 44 - 617/47
    1.889 m²

Zustand

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Allgemeiner Unterhaltungsstau und Renovierungsbedarf am Sondereigentum

  • Schäden

    mittel

    Bauschäden mit einer Wertbeeinflussung von -4.826,25 €

  • Schäden

    hoch

    Instandsetzung der Stützmauer mit Zaun an der nordöstlichen Grenze erforderlich (ca. 45 m²)

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Allgemeine Instandsetzungs- und Renovierungsarbeiten am Gemeinschaftseigentum notwendig

  • Schäden

    mittel

    Verschließen der Leitungsdurchführungen im Kellergeschoss (Brand- und Schallschutz) erforderlich

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Zentralheizung als Pumpenheizung, mit flüssigen Brennstoffen (Öl), Flachheizkörper mit Thermostatventilen, Stahltanks im Gebäude

Grundbuch

Amtsgericht

Kirchhain

Lage

Schwalmweg 1, 35260 Stadtallendorf

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
180.711 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Kirchhain
Aktenzeichen
0041 K 0029/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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