Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer) in Berlin - Bild 1
Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer) in Berlin - Bild 2

Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer) in Berlin

Wohnung
Die Wohnung ist im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss gelegen und besteht aus 6 Zimmern, 2 Fluren, Galerie, Küche, Bad, WC, Duschbad, Abstellkammer und Balkon. Die Geschosse sind über eine innenliegende Treppe verbunden. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 167,12 m². Der Keller Nr. 11 gehört zum Wohnungseigentum und ein Sondernutzungsrecht an einem Garagenplatz und einem Gartenbenutzungsrecht sind zugeordnet. Das Objekt wird eigengenutzt.
Voraussichtlich bestehen bleibende Rechte: II/1 Grunddienstbarkeit (Wegerecht), II/4 Überbaurente, III/1 Grundschuld…

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
167 m²
5.475 €/m²
Grundstück
1.966 m²
​
Baujahr
1974
vor 52 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Hausgeld
734 €
​
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    167.12 m²

    Maisonettewohnung im 1. OG und DG, Kellerraum Nr. 11, Sondernutzungsrecht Garagenstellplatz und Gart

Aufteilung

Etage 0

  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Zimmer 3
  • Zimmer 4
  • Zimmer 5
  • Zimmer 6
  • Küche
  • Bad
  • WC
  • Duschbad
  • Abstellkammer
  • Balkon
  • Flur 1
  • Flur 2
  • Galerie

Flurstücke

  • Zehlendorf, Flur 5 - 32/109
    1.966 m² Anteil 133/1.000= 261,48m²

Zustand

befriedigend

Mehrfamilienhaus aus 1974 mit ausgebautem Dachgeschoss, verputzte Fassade; baulicher Zustand der Gesamtanlage augenscheinlich dem Baujahr entsprechend durchschnittlich; zum Innenzustand der Wohnung keine Angaben wegen Außenbesichtigung.

Energieeffizienz

Energieträger

Grundbuch

Amtsgericht

Schöneberg

Grundbuch

Zehlendorf

Blatt

12474

Bestandsverzeichnis

  • Zehlendorf, Flur 5, Flurstück 32/109

    Nr. 1
    1.966 m² Anteil: 133/1.000 (13,3%)

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Grunddienstbarkeit

    LastenNr. 1

    Wegerecht zugunsten des jeweiligen Eigentümers des Grundstücks Zehlendorf Blatt 11967; Recht zum Gehen und Fahren über das Grundstück.

  • Sonstige

    LastenNr. 4

    Verzicht auf Zahlung einer Überbaurente wegen Überbau auf Nachbargrundstück; Zahlung bereits erfolgt.

  • Sonstige

    VerfügungsbeschränkungenNr. 5

    Zwangsversteigerungsvermerk zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.

Lage

Quermatenweg 5, 7, 14163 Berlin, Zehlendorf

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Zusammenfassung

Verkehrswert
915.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Schöneberg
Aktenzeichen
0076 K 0014/ 2024
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.