Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer) in Heftrich

Wohnung
 
Der im Wohnungsgrundbuch von Heftrich Blatt 1498, laufende Nummer 1 des Bestandsverzeichnisses eingetragene 310/1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück

Lfd.Nr.

Gemarkung

…

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Wohnfläche
95 m²
2.313 €/m²
Grundstück
1.468 m²
BRW: 280 €/m²
Baujahr
1973
vor 53 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
29
Jahre
Ertragswert
220.000 €
​
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    95.12 m²
    Marktmiete: 9.132 €/Jahr

    Marktübliche Nettokaltmiete Wohnung inkl. Garage und Außenstellplatz laut Gutachten

  • Garage

    selbst bewohnt
    Marktmiete: 480 €/Jahr

    Marktübliche Nettokaltmiete Garagenstellplatz

  • Stellplatz

    selbst bewohnt
    Marktmiete: 240 €/Jahr

    Marktübliche Nettokaltmiete Außenstellplatz

Instandhaltung & Modernisierung

1989
Ausbau des Dachgeschosses
1989
Anbau überdachter Freisitz
1990
Ausbau des Dachgeschosses (Fortführung Maßnahme 1989)
1990
Anbau überdachter Freisitz (Fortführung Maßnahme 1989)

Flurstücke

  • Heftrich, Flur 3 - 150/6
    1.468 m² Anteil 310/1000= 455,08m²

Zustand

befriedigend

Von außen dem Baualter entsprechender Bau- und Unterhaltungszustand; Innenzustand mangels Besichtigung unterstellt baujahrestypisch, keine erkennbaren wertbeeinflussenden Schäden von außen.

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung

Grundbuch

Amtsgericht

Idstein

Grundbuch

Heftrich

Blatt

1498

Bestandsverzeichnis

  • Heftrich, Flur 3, Flurstück 150/6

    Nr. 1
    1.468 m² Anteil: 310/1000 (31%)

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Sonstige

    BeschränkungenNr. 3

    Zwangsversteigerung angeordnet; Versteigerungsvermerk lfd. Nr. 3 zu lfd. Nr. 1 im Bestandsverzeichnis, eingetragen am 23.09.2024.

Lage

Am Lautstein 23, 65510 Idstein, Heftrich

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Zusammenfassung

Verkehrswert
220.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Idstein
Aktenzeichen
0042 K 0012/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.