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Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Bischofsheim
KI Dokumentenanalyse
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Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 0
- Wohnzimmer 21,6 m²
- Küche 6,1 m²
- Schlafzimmer 1 13,1 m²
- Schlafzimmer 2 17,1 m²
- Abstellkammer 2,8 m²
- Flur 9,7 m²
- Badezimmer 8,1 m²
Flurstücke
- Bischofsheim, Flur 18 - 13/29.058 m² Anteil 10,312/1.000= 90,58m²
Zustand
gutIm Rahmen der Außenbesichtigung waren keine wesentlichen Mängel, Schäden oder Instandsetzungsnotwendigkeiten ersichtlich. Kleinere Instandhaltungsrückstände wurden berücksichtigt, insbesondere bei der Wahl des fiktiven Baujahres. Das Gutachten dient nicht der Bewertung von Baumängeln und Bauschäden; hierfür sollte gegebenenfalls ein Bauschadenssachverständiger hinzugezogen werden.
Energieeffizienz
Energieträger
Heizung wurde 2024 ausgetauscht
Grundbuch
Blatt
5663
Bestandsverzeichnis
Bischofsheim, Flur 18, Flurstück 13/2
Nr. 19.058 m² Anteil: 10,312/1.000 (1%)
Abschläge Verkehrswert
14.100 €Sicherheitsabschlag wegen möglicher Beeinträchtigungen des Ausbaus sowie möglicher Baumängel/-schäd
14.100 €
Lage
Zimmerseestr. 28-36, 63477 Maintal, Bischofsheim