Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Sande
655,674/10.000 Miteigentumsanteil
verbunden mit Sondereigentum an der Wohnung Haus-Nr. 1 im Obergeschoß Eingang A-rechts- Nr. S 7 des Aufteilungsplanes, mit Sondernutzungsrecht am Einstellplatz Nr. S 7 des Lageplans 1 ohne Sondernutzungsrecht an den Einstellplätzen Nr. S 1-6, 8-14 des Lageplans 1 mit Sondernutzungsrecht an der Abstellkammer im Dachgeschoß des Hauses 1 Nr. S 7 des Lageplans 2 ohne Sondernutzungsrecht an den Abstellkammern im Dachgeschoß des Hauses 1 Nr. S 1-6, 8-10 des Lageplans 2 mit Sondernutzungsrecht am Dachgeschoß des Hauses 1 gemäß Hausordnung ohne Sondernutzungsrecht am Dachgeschoß des Hauses 2.
Das Miteigentum ist durch die mit den anderen Miteigentumsanteilen verbundenen Sondereigentumsrechte beschränkt. Die Miteigentumsanteile sind eingetragen in den Blättern 3650 bis 3662 Sande. Der Wohnungseigentümer bedarf zur Veräußerung der Zustimmung des Verwalters. Sie kann durch die Eigentümerversammlung mit Mehrheit ersetzt werden, dies gilt nicht bei Veräußerung durch den Konkursverwalter oder im Wege der Zwangsvollstreckung oder durch Gläubiger dinglich gesicherter Darlehen, wenn sie ein von ihnen erworbenes Wohnungseigentum weiter veräußern.
Detaillierte Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten, Baujahr: ca. 1978; Aufteilung/Lage: Wohnung im 1. Obergeschoß rechts mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, WC-Raum und Wohnungsflur. Wohnfläche: 88 qm (nach Bauakten). Nutzfläche: 29 qm gemeinschaftliche Nutzung (nach Bauakten). Besondere Bauteile: Loggia.
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- Zusammenfassung
- Die Immobilie befindet sich in Sande und umfasst einen Miteigentumsanteil von 655,674/10.000 an einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 29 qm. Der Verkehrswert beträgt 99.000,00 € und die Wohnfläche der Wohnung im 1. Obergeschoss beträgt 88 qm.
- Allgemeine Beschreibung
- Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten, das im Jahr 1978 erbaut wurde. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, WC-Raum und einen Wohnungsflur. Zudem ist eine Loggia vorhanden. Die Eigentümergemeinschaft kann durch Mehrheitsbeschluss Änderungen vornehmen. Der Versteigerungsvermerk wurde am 27.04.2023 im Grundbuch eingetragen.
- Nutzungsart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1978
- Wohnfläche
- 88 m²
- Wohnräume
- Die Wohnung umfasst ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, WC-Raum und Wohnungsflur.
- Nutzfläche
- 29 m²
Lage
Wilhelmshavener Straße 14, 26452 Sande
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 99.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Jever
- Aktenzeichen
- 0010 K 0004/ 2023
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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