Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Mönchengladbach

Wohnung

Laut Wertgutachten handelt es sich um Wohnungseigentum, welches Bestandteil eines innerstädtischen, historischen Wohnhauses, bestehend aus Vorderhaus und Flügelanbau, mit insgesamt sechs Wohneinheiten ist. Das Wohnhaus wurde ursprünglich um 1909 errichtet und ca. 1948/1949 nach Kriegszerstörung wiederaufgebaut. Da kein Einlass gewährt wurde, wurde das Gutachten ausschließlich nach dem äußeren Eindruck und der Aktenlage erstellt. Im Übrigen wird zur näheren Beschreibung auf das im Internet eingestellte und auf der Geschäftsstelle einsehbare Wertgutachten Bezug genommen.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
66 m²
1.182 €/m²
Grundstück
500 m²
BRW: 330 €/m²
Baujahr
1909
vor 116 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
Restnutzungsdauer
19.5235
Jahre
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Einheiten

  • Gewerbe

    Einheiten mit den Ziffern 1, 2 und 4 sind gewerblich genutzt

  • Wohnung

    Insgesamt 6 Wohneinheiten im Gebäude erkennbar

Aufteilung

Etage 3

  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Bad
  • Diele

Etage -1

  • Kellerraum

Flurstücke

  • /nicht angegeben/, Flur 170 - 170
    473 m² Anteil 134,42/1000= 63,382m²

Lage

Wilhelm-Strater-Straße 19, 41236 Mönchengladbach, Rheydt

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
78.000 €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Mönchengladbach-Rheydt
Aktenzeichen
0502 K 0015/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.