Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Augsburg - Bild 1
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Augsburg - Bild 2

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Augsburg

Wohnung

Eigentumswohnung im 2. OG mit 3 Zimmern, Küche, Bad, WC, Abstellraum, Flur, Loggia sowie Speicherabteil; ca. 81 m² Wohnfläche; Baujahr 1972

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
80.5 m²
3.230 €/m²
Baujahr
1972
vor 54 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
35
Jahre
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Einheiten

  • Gewerbe

    Ladenpassage im Erdgeschoss

  • Gewerbe

    Büro im 1. Obergeschoss

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    81 m²

  • Gewerbe

    Lagernutzung und Garagen im Untergeschoss (Hanggeschoss)

  • Unbekannt

    Mieterspeicherabteile im 20. Obergeschoss

Aufteilung

Etage 0

  • Wohnzimmer 23,1 m²
  • Schlafzimmer 14,2 m²
  • Kinderzimmer 9,7 m²
  • Küche 8,6 m²
  • Bad 3,9 m²
  • WC 1,7 m²
  • Flur 9,1 m²
  • Abstellraum 1,1 m²
  • Loggia 9,3 m²

Zustand

Das Gutachten gibt den bei der Ortsbesichtigung vorgefundenen Zustand im Wesentlichen wieder, jedoch ohne Anspruch auf Vollständigkeit. Es wurden keine bautechnischen Untersuchungen durchgeführt, und verdeckt liegende Bauteile sowie das Holzwerk wurden nicht besichtigt. Angaben zu verdeckten oder versteckten Mängeln, Schimmel, Feuchtigkeit oder Rissen können daher nicht gemacht werden.

  • Schimmel

    mittel

    Im Deckenbereich des Bads hat sich Schimmel gebildet, vermutlich aufgrund einer nicht funktionierenden Entlüftung im Bad.

Energieeffizienz

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieträger

Fernwärme

Zentrale Wärmeverteilung mit Radiatoren in den einzelnen Räumen; Regelung über Thermostatventile an den Heizkörpern

Lage

Wilhelm-Hauff-Straße 28, 86161 Augsburg

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
260.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Augsburg
Aktenzeichen
K 0108/ 2022
Art
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.