Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Salzgitter

Wohnung
Eigentumswohnung (3 Zimmer) im 2. Obergeschoss, WF ca. 52 qm, Baujahr ca. 1965

Allgemeine Informationen erhalten Sie über den Info-Point unter der Telefonnummer: 0800 111 20 21.
 
 

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
52 m²
1.159 €/m²
Grundstück
80 m²
BRW: 115 €/m²
Baujahr
1965
vor 61 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
vermietet
​
Restnutzungsdauer
30
Jahre
Ertragswert
60.400 €
​
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Einheiten

  • Wohnung

    vermietet
    51.78 m²
    Miete: 3.408 €/Jahr Marktmiete: 3.408 €/Jahr

    Nutzung als Monteurswohnung mit wechselnden Mietern; nachhaltig erzielbare Miete laut Gutachten

Aufteilung

Etage 2

  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Küche
  • Bad
  • Flur

Flurstücke

  • Lebenstedt, Flur 10 - 101/172
    2.795 m² Anteil 51/1788= 79,72m²

Zustand

gut

Baulicher Zustand des Gebäudes ist gut, Baumängel oder Bauschäden in der Wohnung sind nicht vorhanden.

Energieeffizienz

Energieträger

Fernwärme

Anschluss an Fernheizungsnetz, Warmwasser über Fernwärme

Grundbuch

Amtsgericht

Salzgitter

Grundbuch

Wohnungsgrundbuch von Lebenstedt

Blatt

10065

Bestandsverzeichnis

  • Lebenstedt, Flur 10, Flurstück 101/172

    Nr. 1
    2.795 m² Anteil: 51/1788 (2,85%)

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Sonstige

    LastenNr. 1

    Miteigentum ist durch mit anderen Miteigentumsanteilen verbundene Sondereigentumsrechte beschränkt. Miteigentumsanteile eingetragen in Blättern 10035-10070.

  • Grunddienstbarkeit

    LastenNr. 1

    Fernwärmeleitungsrecht nebst Bebauungsbeschränkung für die WEVG mbH in Salzgitter.

  • Wegerecht

    LastenNr. 2

    Wege- und Fahrrecht mit Handwagen an grün gekennzeichneten Wegeflächen zugunsten verschiedener Nachbargrundstücke.

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    VerfügungsbeschränkungenNr. 4

    Die Zwangsversteigerung ist angeordnet worden (14 K 7/25).

Lage

Wildkamp 62, 38226 Salzgitter, Lebenstedt

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Zusammenfassung

Verkehrswert
60.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Salzgitter
Aktenzeichen
0014 K 0007/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.