Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Troisdorf
Baujahr: 1982. Wohnfläche: 90 m². Raumaufteilung: KG: 1 Kellerraum ETW Nr. 1 (EG): Flur/Diele, WC, Abstellraum, Bad, Küche, Wohn- und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Terrasse
Grundstücksgröße: 950 m², hiervon 854/10.000 Miteigentumsanteil
Lage: Westfalenstraße 39, 53844 Troisdorf-Rotter See.
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Einheiten
Wohnung
selbst bewohnt90 m²Marktmiete: 9.720 €/JahrMarktübliche Nettokaltmiete laut Gutachten 9,00 €/m² für 90 m² p.a.
Stellplatz
selbst bewohntMarktmiete: 600 €/JahrMarktübliche Nettokaltmiete laut Gutachten 50 €/Monat p.a.
Aufteilung
Etage 0
- Flur/Diele
- WC
- Abstellraum
- Bad
- Küche
- Wohn- und Esszimmer
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Terrasse
Etage -1
- Kellerraum
Flurstücke
- Sieglar, Flur 10 - 1284950 m² Anteil 854/10.000= 81,13m²
Zustand
befriedigendGemeinschaftseigentum äußerlich normaler Unterhaltungszustand; zum Sondereigentum keine Angaben wegen fehlender Innenbesichtigung.
Energieeffizienz
Energieträger
Grundbuch
Amtsgericht
Siegburg
Grundbuch
Sieglar
Blatt
3901
Bestandsverzeichnis
Sieglar, Flur 10, Flurstück 1284
Nr. 1950 m² Anteil: 854/10.000 (8,54%)
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Grunddienstbarkeit
LastenNr. 1Mistwegerechte zugunsten verschiedener Nachbargrundstücke Gemarkung Sieglar Flur 10 Nr. 1260-1283 sowie 1523 (Abt. II Nr. 1-25)
Grunddienstbarkeit
LastenNr. 27Wege- und Versorgungsleitungsrecht zugunsten Grundstück Gemarkung Sieglar Flur 10 Nr. 1283 (Abt. II Nr. 27)
Sonstige
VerfügungsbeschränkungenNr. 29Zwangsversteigerungsvermerk (Abt. II Nr. 29)
Abschläge Verkehrswert
25.560 €Risikoabschlag fehlende Innenbesichtigung (Wohnung)
25.560 €
Lage
Westfalenstraße 39, 53844 Troisdorf , Rotter See