Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Kfz-Stellplatz (Tiefgarage) in Augsburg - Bild 1
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Kfz-Stellplatz (Tiefgarage) in Augsburg - Bild 2

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Kfz-Stellplatz (Tiefgarage) in Augsburg

SonstigesWohnung
Lfd. Nr. 1:
3,5-ZKB-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Loggia und Keller; Baujahr ca. 1981; Wohnfläche ca. 81 m²
Lfd. Nr. 2:
Tiefgaragenstellplatz
Lage: Walther-Heim-Straße 7-14, 86161 Augsburg, Stadtteil Hochfeld

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Wohnfläche
81 m²
3.519 €/m²
Grundstück
14.776 m²
​
Baujahr
1981
vor 45 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Restnutzungsdauer
45
Jahre
Hausgeld
376 €
​
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    81 m²

    Eigentumswohnung Nr. 67 mit Kellerraum

  • Stellplatz

    selbst bewohnt

    Tiefgaragenstellplatz Nr. 307

Aufteilung

Etage 0

  • Wohnen 23,9 m²
  • Eltern 11,7 m²
  • Kind 11,1 m²
  • Küche 8,5 m²
  • Bad 5,6 m²
  • WC 2,1 m²
  • Diele 11,7 m²
  • Abstellraum 2,3 m²
  • Loggia 7,7 m²

Flurstücke

  • Augsburg, Flur 5402 - 5402
    14.776 m²

Zustand

gut

Wohnanlage in gutem baulichen Zustand; Wohnung innen nicht besichtigt, durchschnittlicher und weitgehend zeitgemäßer Zustand angenommen.

Energieeffizienz

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieträger

Gas

Gaszentralheizung, Warmwasser zentral

Grundbuch

Amtsgericht

Augsburg

Grundbuch

Augsburg

Bestandsverzeichnis

  • Augsburg, Flur -, Flurstück 5402

    Nr. 1
    14.776 m² Anteil: 6,13/1.000 Miteigentumsanteil, verbunden mit Sondereigentum an Wohnung Nr. 67 nebst Kellerraum (0,6%)

  • Augsburg, Flur -, Flurstück 5402

    Nr. 1
    14.776 m² Anteil: 0,3/1.000 Miteigentumsanteil, verbunden mit Sondereigentum an Tiefgaragenstellplatz TG 307 (0%)

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Grunddienstbarkeit

    LastenNr. 1

    Recht auf Schließung der Baulücke durch Errichtung eines Mauerwerkes für Eigentümer des Grundstücks Flurstück 5402/10

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    VerfügungsbeschränkungenNr. 3

    Zwangsversteigerung angeordnet, Amtsgericht Augsburg AZ K 20/25

  • Sonstige

    BeschränkungenNr. 4

    Pfändung eines Erbanteils einer Privatperson zugunsten einer Rechtsanwältin

Abschläge Verkehrswert

14.000 €

  • Risikoabschlag aufgrund fehlender Innenbesichtigung

    14.000 €

Lage

Walther-Heim-Straße 7 b, 86161 Augsburg, Hochfeld

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Zusammenfassung

Verkehrswert
285.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Augsburg
Aktenzeichen
K 0020/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.