Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Dillingen a.d.Donau

Wohnung

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
3-Zimmer-Eigentumswohnung, mit Abstellraum, Bad und Balkon sowie Kriechspeicher; Sondernutzungsrechte an einem Abstellraum und einem Kfz-Stellplatz;
Baujahr ca. 1973, Umbau 2020.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
82 m²
2.378 €/m²
Grundstück
1130 m²
BRW: 170 €/m²
Baujahr
1973
vor 53 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
35
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend

    Wohnung vermutlich leerstehend; Ausstattung und Bauzustand unbekannt

Aufteilung

Etage 0

  • Diele 7,6 m²
  • Bad 5,7 m²
  • WC 2 m²
  • Schlafen 12,2 m²
  • Kind 8,8 m²
  • Abstellraum 2,8 m²
  • Wohnen/Essen/Kochen 40,6 m²
  • Balkon 1,9 m²
  • Kriechspeicher 9,8 m²

Flurstücke

  • Hausen, Flur 1 - 26
    1.130 m² Anteil 105,83/1000= 118,65m²

Zustand

Das Gutachten enthält keine spezifischen Angaben zum Zustand der Immobilie wie Renovierungsbedarf, Schäden, Schimmel, Feuchtigkeit oder Risse. Es wird darauf hingewiesen, dass eine spezielle Schadensbegutachtung nicht durchgeführt wurde und keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben oder das Fehlen versteckter Mängel übernommen werden kann. Ebenso besteht keine Kenntnis über die Einhaltung bauaufsichtlicher Vorgaben hinsichtlich Brand-, Wärme- und Schallschutz.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Dezentrale Beheizung und Warmwasserversorgung über Gasdurchlauferhitzer mit Heizkörpern

Grundbuch

Amtsgericht

Dillingen a. d. Donau

Grundbuch

Grundbuch von Hausen

Blatt

2142

Bestandsverzeichnis

  • Hausen, Flur , Flurstück

    Nr. 26
    1.130 m² Anteil: 105,83/1000 (10,5%)

Lage

Untere Hauptstraße 1, 1 1/2, 89407 Hausen

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
195.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Nördlingen
Aktenzeichen
K 0021/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.