Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Rothenburg/Oberlausitz

Wohnung
 
3-Raumwohnung im 4. OG eines teilsanierten Mehrfamilienwohnhauses mit 57,29 qm Wohnfläche, Baujahr ca. 1978, tlw. Instandsetzung ca. 1994, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
 
 

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Wohnfläche
57 m²
175 €/m²
Baujahr
1978
vor 48 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    57.29 m²

    3-Raumwohnung W 4.04 im 4. Obergeschoss, links gelegen, mit Abstellraum im Untergeschoss und Sondern

  • Stellplatz

    leerstehend

    Sondernutzungsrecht am Kfz.-Stellplatz Nr. 44 im Freien.

Instandhaltung & Modernisierung

1994
Einbau neuer Fenster und Außentüren sowie neuer Heizungsanlage, teilweise Instandsetzung des Gebäudes.

Aufteilung

Etage 4

  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Küche
  • Badezimmer
  • Flur
  • Balkon

Etage -1

  • Abstellraum

Flurstücke

  • Uhsmannsdorf, Flur 1 - 53/1
    526 m²
  • Uhsmannsdorf, Flur 1 - 53/2
    502 m²
  • Uhsmannsdorf, Flur 1 - 53/3
    502 m²
  • Uhsmannsdorf, Flur 1 - 53/4
    502 m²
  • Uhsmannsdorf, Flur 1 - 53/5
    502 m²
  • Uhsmannsdorf, Flur 1 - 53/6
    818 m²
  • Uhsmannsdorf, Flur 1 - 53/7
    1.084 m²
  • Uhsmannsdorf, Flur 1 - 52/2
    4.385 m²

Zustand

ausreichend

Mehrfamilienwohnhaus in sehr einfacher, typischer DDR-Plattenbauweise, wenig saniert; teilweise Sanierung ab ca. 1994 (Fenster, Außentüren, Heizung). Wohnung mit durchschnittlicher Ausstattung, jedoch mit Sanierungsbedarf (verschlissene Teppichböden, einfache Tapeten).

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Verschlissene Teppichböden in Wohnräumen und Flur, einfache Tapeten, insgesamt Sanierungsbedarf der Wohnung.

Energieeffizienz

Energieträger

Neue Heizungsanlage ca. 1994 eingebaut, genauer Typ nicht angegeben.

Grundbuch

Amtsgericht

Weißwasser

Grundbuch

Uhsmannsdorf

Blatt

531

Bestandsverzeichnis

  • Uhsmannsdorf, Flur 1, Flurstück 53/1

    526 m² Anteil: 20,38/1.000 Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum Wohnung 4.04 und Sondernutzungsrecht Stellplatz Nr. 44 (2%)

  • Uhsmannsdorf, Flur 1, Flurstück 53/2

    502 m²

  • Uhsmannsdorf, Flur 1, Flurstück 53/3

    502 m²

  • Uhsmannsdorf, Flur 1, Flurstück 53/4

    502 m²

  • Uhsmannsdorf, Flur 1, Flurstück 53/5

    502 m²

  • Uhsmannsdorf, Flur 1, Flurstück 53/6

    818 m²

  • Uhsmannsdorf, Flur 1, Flurstück 53/7

    1.084 m²

  • Uhsmannsdorf, Flur 1, Flurstück 52/2

    4.385 m²

Lage

Trebuser Straße 16, 02929 Rothenburg O./L., Uhsmannsdorf

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Zusammenfassung

Verkehrswert
10.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Görlitz
Aktenzeichen
0003 K 0057/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.