Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Dresden - Bild 1
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Dresden - Bild 2

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Dresden

Wohnung

4-Raum-Wohnung im Erdgeschoss links (105,13 m² Wfl.) in einem ca. 1890 errichteten Mehrfamilienhaus

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
105.13 m²
2.692 €/m²
Baujahr
1890
vor 135 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Denkmalgeschützt
Ja
​
Nutzungsstatus
vermietet
​
Restnutzungsdauer
28
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    105.13 m²

    Wohnfläche 105,13 m², durchschnittliche ortsübliche Vergleichsmiete 6,60 €/m² laut Dresdner Mietspie

Instandhaltung & Modernisierung

2003
Einbau von Holzfenstern mit Wärmedämmverglasung
2003
Erneuerung der Elektrik

Aufteilung

Etage 1

  • Wohnzimmer 20,7 m²
  • Schlafzimmer 17 m²
  • Kinderzimmer 14,6 m²
  • Arbeitszimmer 16,4 m²
  • Küche 9,1 m²
  • Bad 7 m²
  • Abstellraum 1,5 m²
  • Vorraum 17,9 m²
  • Erker 1,1 m²

Zustand

ausreichend

Im Treppenhaus sind Putzrisse sichtbar, die bei der nächsten Renovierung überdeckt werden können. Es ist etwas aufsteigende Feuchtigkeit erkennbar. Insgesamt besteht ein Reparaturrückstau von 27.000 € im Gemeinschaftseigentum.

  • Risse

    gering

    Im Treppenhaus sind Putzrisse sichtbar, die bei der nächsten Renovierung überdeckt werden können.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Etwas aufsteigende Feuchtigkeit ist sichtbar.

Lage

Tolkewitzer Straße 37, 01277 Dresden

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
283.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Dresden
Aktenzeichen
0525 K 0082/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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