Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Wolfsburg - Bild 1
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Wolfsburg - Bild 2

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Wolfsburg

WohnungSonstiges
Wohnungserbbaugrundbuch von Wolfsburg Blatt 20711 unter lfd. Nr. 1 des Bestandsverzeichnisses eingetragene 14.306/1.000.000 Miteigentumsanteil an dem Erbbaurecht, eingetragen auf dem im Grundbuch von Wolfsburg Blatt 20686 unter Nr. 1 des Bestandsverzeichnisses eingetragenen Grundstück Gemarkung Wolfsburg, Flur 14, Flurstück 47/190, Gebäude- und Freifläche; Stralsunder Ring 15-31 (ungerade), zu 99 a 94 qm, in Abt. II Nr. 1 für die Dauer von 99 Jahren ab 26.03.1970; verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung Nr. 24 des Aufteilungsplanes.
Detaillierte Objektbeschreibung: Die Wohnung liegt…

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Wohnfläche
79 m²
1.556 €/m²
Grundstück
9.994 m²
​
Baujahr
1972
vor 54 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    79.04 m²

    Eigentumswohnung Nr. 24 im III. Obergeschoss rechts, 3 Zimmer, Küche, Diele, 2 Flure, Bad/WC, 2 Logg

  • Stellplatz

    selbst bewohnt

    PKW-Einstellplatz Nr. 10 mit Sondernutzungsrecht

Instandhaltung & Modernisierung

Flurstücke

  • Wolfsburg, Flur 14 - 47/190
    9.994 m² Anteil 14306/1000000= 142,97m²

Zustand

befriedigend

Wohnanlage und Wohnung in befriedigendem baulichen Gesamtzustand, mittlerer Wohnstandard, kein augenscheinlich wertrelevanter Reparaturstau am Gemeinschaftseigentum.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    teilweise Reparatur Laminatfußboden erforderlich

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    teilweise Reparatur Wandfliesen im Bad/WC erforderlich

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    teilweise Reparatur der elektrischen Anlage erforderlich

Energieeffizienz

Energieträger

Fernwärme

Fernwärmeheizung, überwiegend Stahlradiatoren mit Thermostatventilen

Grundbuch

Amtsgericht

Wolfsburg

Grundbuch

Wolfsburg

Blatt

20711

Bestandsverzeichnis

  • Wolfsburg, Flur 14, Flurstück 47/190

    Nr. 1
    9.994 m² Anteil: 14306/1000000 (1,43%)

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Sonstige

    Eintragungen laut Anlage 7 (nicht im Auszug wiedergegeben).

  • Sonstige

    Beschränkungen

    Vereinigungsbaulast im Baulastenverzeichnis laut Anlage 8.

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    Verfügungsbeschränkungen

    Zwangsversteigerungsvermerk eingetragen am 07.01.2025.

Lage

Stralsunder Ring 19, 38444 Wolfsburg

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Zusammenfassung

Verkehrswert
123.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Wolfsburg
Aktenzeichen
0019 K 0029/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.