Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Plauen - Bild 1
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Plauen - Bild 2

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Plauen

Wohnung
lt. Gutachten:
4-Raumwohnung mit Balkon im Dachgeschoss eines ca. 1900 erbauten und ca. 2000 sanierten Mehrfamilienwohnhauses; Wohnfläche 100,67 qm, vermietet

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
101 m²
755 €/m²
Grundstück
380 m²
​
Baujahr
1900
vor 126 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Denkmalgeschützt
Ja
​
Nutzungsstatus
vermietet
​
Hausgeld
380 €
​
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Einheiten

  • Wohnung

    vermietet
    100.67 m²

    Wohnung Nr. 4 seit 2012 vermietet

Instandhaltung & Modernisierung

2000
Umfassende Modernisierung des Mehrfamilienwohnhauses

Flurstücke

  • Plauen, Flur 3148 - 3148
    380 m² Anteil 288/1000= 109,44m²

Zustand

gut

Solider, instandgehaltener Bauzustand, übliche Gebrauchsspuren und kleinere Mängel; Wohnung in gutem Zustand, Ausstattungsstandard einfach bis mittel.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Partielle Feuchteschäden im Kellergeschoss und Dachboden, Feuchteabgrenzungen an Dachbauteilen.

  • Schimmel

    mittel

    Teilweise Schimmelbildungen unter der Tapete an Fensterlaibungen in der Küche.

  • Renovierungsbedarf

    gering

    Übliche Gebrauchsspuren und kleinere Schönheitsmängel an Wandbekleidungen und Bodenbelägen.

  • Schäden

    mittel

    Kleinere Undichtheiten an Gaupe im Kinderzimmer II über Abstellraum, stärkere Kondenswasserbildung an Innenfenstern bei kalter Witterung.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gas-Zentralheizung

Grundbuch

Amtsgericht

Plauen

Grundbuch

Plauen

Blatt

18367

Bestandsverzeichnis

  • Plauen, Flur 3148, Flurstück 3148

    380 m² Anteil: 288/1000 (28,8%)

Lage

Stöckigter Straße 7, 08527 Plauen

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Zusammenfassung

Verkehrswert
76.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Zwickau
Aktenzeichen
0002 K 0109/ 2022
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.