Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Bad Harzburg - Bild 1
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Bad Harzburg - Bild 2

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Bad Harzburg

Wohnung
Lt. Gutachten handelt es sich um eine 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 101,84 m².

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
102 m²
1.286 €/m²
Grundstück
4.033 m²
​
Baujahr
1979
vor 47 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Hausgeld
401 €
​
Ertragswert
132.000 €
​
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    101.84 m²

    Wohnung Nr. 5 im 2. OG links, mit Kellerraum Nr. 5 und Sondernutzungsrecht Stellplatz Nr. 12.

  • Stellplatz

    selbst bewohnt

    Sondernutzungsrecht am Einstellplatz Nr. 12.

Instandhaltung & Modernisierung

2003
Erneuerung Warmwasserspeicher (allgemein).
2003
Fenstererneuerung diverser Wohnungen ca. 2003/2004.
2004
Fenstererneuerung diverser Wohnungen ca. 2003/2004.
2006
Fenstererneuerung diverser Wohnungen.
2006
Dachsanierung Haus 18/20.
2007
Dachsanierung Haus 14/16.
2008
Erneuerung diverser Fenster ca. 2008-2010.
2009
Erneuerung diverser Fenster ca. 2008-2010.
2010
Erneuerung diverser Fenster ca. 2008-2010.
2013
Erneuerung von Haustüren inkl. Klingel-/Sprechanlagen.
2013
Erneuerung der Hauseingänge.
2014
Malerarbeiten Fassade Haus 18/20.
2017
Erneuerung Abdichtung Dachterrasse Haus 18/20.
2019
Heizungserneuerung Haus 18/20.
2020
Sanierung Dachterrassen Haus 18/20.
2023
Erneuerung Warmwasserspeicher Haus 18/20.

Aufteilung

Etage 2

  • Wohnzimmer 26,8 m²
  • Kinderzimmer 1 13,7 m²
  • Kinderzimmer 2 13,8 m²
  • Flur 1 4,4 m²
  • Flur 2 6,4 m²
  • Küche 7,3 m²
  • Elternschlafzimmer 16,3 m²
  • Badezimmer 1 3,4 m²
  • Badezimmer 2 6,5 m²
  • Loggia 3 m²

Flurstücke

  • Bündheim, Flur 6 - 125/36
    3.854 m²
  • Bündheim, Flur 6 - 134/23
    179 m²

Zustand

gut

Wohnung und Gebäude insgesamt in gepflegtem Zustand; keine wesentlichen Bauschäden oder Baumängel erkennbar, Grundriss zweckmäßig.

  • Sonstige

    mittel

    Badezimmer 2 mit überalterter Ausstattung und überwiegend farbigen Sanitärobjekten.

Energieeffizienz

Energieträger

Heizungserneuerung Haus 18/20 ca. 2019; genauer Typ und Leistung nicht angegeben.

Grundbuch

Amtsgericht

Goslar

Grundbuch

Bündheim

Blatt

2066

Bestandsverzeichnis

  • Bündheim, Flur 6, Flurstück 125/36

    Nr. 1
    3.854 m² Anteil: 50/1000 Miteigentumsanteil (5%)

  • Bündheim, Flur 6, Flurstück 134/23

    Nr. 1
    179 m² Anteil: 50/1000 Miteigentumsanteil (5%)

Lage

Sophienring 20, 38667 Bad Harzburg

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Zusammenfassung

Verkehrswert
131.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Goslar
Aktenzeichen
0011 K 0033/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.