Diese Auktion wurde abgesagt.
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Duisburg
Wohnung
Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Eigentumswohnung im Ortsteil Duisburg-Fahrn in einer zwischen 1910/1911 errichteten Mehrfamilienwohnhausanlage mit Unterkellerung und ausgebauten Dachgeschossen. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2008 aufgeteilt i. S. d. Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) in insgesamt zwölf Einheiten. Die Wohnfläche der gegenständlichen Wohnung bemisst sich auf ca. 68,82 m2. Sie unterteilt sich in Küche, Diele, Bad, Kind, Schlafraum und Wohnraum. Zum Wertermittlungsstichtag war die Einheit augenscheinlich vermietet. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Das Gemeinschaftseigentum vermittelte einen mäßig gepflegten Gesamteindruck. Es besteht ein allgemeiner Instandhaltungsstau.…
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- Rechtliche Beschreibung
- Das Objekt unterliegt verschiedenen rechtlichen Aspekten, darunter Baulasten und Denkmalschutz. Es gibt Eintragungen im Baulastenverzeichnis, die die Altlastensituation und Mietbindungen betreffen.
- Baugenehmigung
- Das Vorliegen einer Baugenehmigung ist gegeben, jedoch sind keine spezifischen Details dazu im Text enthalten.
- Grundbuchangaben
- Eine beglaubigte Abschrift des Grundbuchs von Walsum, Blatt 12864, wurde am 08.05.2024 bereitgestellt.
- Baulasten
- Eintragungen im Baulastenverzeichnis sind vorhanden, jedoch sind keine spezifischen Details dazu im Text enthalten.
- Öffentlich-rechtliche Lasten
- Öffentlich-rechtliche Lasten sind im Zusammenhang mit Baulasten und Denkmalschutz zu betrachten, jedoch sind keine spezifischen Details dazu im Text enthalten.
- Denkmalschutz
Lage
Seydlitzstr. 56, 47169 Duisburg, Fahrn
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