Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Duisburg
Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Eigentumswohnung im Ortsteil Duisburg-Fahrn in einer zwischen 1910/1911 errichteten Mehrfamilienwohnhausanlage mit Unterkellerung und ausgebauten Dachgeschossen. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2008 aufgeteilt i. S. d. Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) in insgesamt zwölf Einheiten. Die Wohnfläche der gegenständlichen Wohnung bemisst sich auf ca. 60,31 m2. Sie unterteilt sich in Küche, Diele, Bad, Kind, Schlafraum und Wohnraum. Des Weiteren besteht eine Fläche im Spitzboden mit 46,07 m2 (gem. ungeprüfter Auskunft nicht ausgebaut), die über eine innen liegende Treppe in der Wohnung erfolgt. Zum Wertermittlungsstichtag war die Einheit augenscheinlich vermietet. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Das Gemeinschaftseigentum vermittelte einen mäßig gepflegten Gesamteindruck. Es besteht ein allgemeiner Instandhaltungsstau.
Gläubiger ist eine Behörde, daher werden keine Kontaktdaten veröffentlicht.
Kontoverbindung Sicherheitsleistung:
ZZJ Hamm
IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16
LB Hessen-Thüringen,
Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung
KI Dokumentenanalyse
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- Zusammenfassung
- Das Objekt befindet sich in Duisburg, im Stadtteil Walsum, und umfasst eine Fläche von 1.211 m². Der Verkehrswert des Wohnungseigentums wurde zum Stichtag 23.07.2024 ermittelt und beträgt ca. 48.600,00 €.
- Allgemeine Beschreibung
- Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus, das mit einem Miteigentumsanteil von 107/1.000 verbunden ist. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und umfasst einen Spitzboden sowie einen Kellerraum. Der Zustand des Sondereigentums konnte aufgrund einer nicht möglichen Innenbesichtigung nicht umfassend beurteilt werden. Es besteht ein allgemeiner Instandhaltungsstau, und es sind keine wesentlichen Abweichungen zwischen dem Miteigentumsanteil und der relativen Wertigkeit des Wohnungseigentums festzustellen.
Lage
Seydlitzstr. 54, 47169 Duisburg, Fahrn
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 43.600 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Duisburg
- Aktenzeichen
- 0654 K 0024/ 2024
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
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