Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Görlitz - Bild 1
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Görlitz - Bild 2

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Görlitz

Wohnung
4-Raumwohnung im 1. OG eines Mehrfamilienwohnhauses, Baujahr ca. 1880, begonnene Sanierung, Wohnfläche ca. 120 qm, zum Zeitpunkt der Wertermittlung genutzt
 

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
120 m²
440 €/m²
Grundstück
287 m²
​
Baujahr
1880
vor 146 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    120 m²

    4-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, Flur und Abstellkammer im 1. Obergeschoss; zwei Kellerräume und der

Instandhaltung & Modernisierung

2020
Einbau eines zeitgemäßen Badezimmers vor ca. 5 Jahren

Flurstücke

  • Görlitz, Flur 55 - 842
    287 m² Anteil 261/1000= 74,91m²

Zustand

befriedigend

Wohnung grundsolide, weitestgehend unmodernisiert hinsichtlich Fenster, Heizung und Leitungen; renovierter und nutzbarer Zustand, zeitgemäßes Bad, originaler Charakter mit Holzdielen, Holztüren und aufgearbeiteten Holzfenstern mit Einfachverglasung; begonnene Sanierung des Gemeinschaftseigentums

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Weitestgehend unmodernisierte Wohnung (Fenster, Heizung, Leitungssysteme)

Energieeffizienz

Energieträger

Ofenheizung, keine Modernisierung der Heizung laut Gutachten

Grundbuch

Amtsgericht

Görlitz

Grundbuch

Görlitz

Blatt

19478

Bestandsverzeichnis

  • Görlitz, Flur 55, Flurstück 842

    287 m² Anteil: 261/1000 (26,1%)

Abschläge Verkehrswert

26.100 €

  • offene Sonderumlage für Modernisierung Gebäudehülle

    26.100 €

Lage

Schützenstraße 5, 02826 Görlitz

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Zusammenfassung

Verkehrswert
52.800 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Görlitz
Aktenzeichen
0003 K 0046/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.