Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Kfz-Stellplatz in Loshausen
verbunden mit dem Sondereigentum an der im Dachgeschoss links belegenen Wohnung Nr. 5 des Aufteilungsplanes; Sondernutzungsrecht an dem Kfz-Stellplatz, im Aufteilungsplan bezeichnet mit Nr. 5.
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Einheiten
Wohnung
vermietet40 m²Miete: 1.956 €/Jahr Marktmiete: 1.956 €/Jahrmarktüblich erzielbare Miete laut Gutachten, 148 €/Monat Wohnung, 15 €/Monat Stellplatz
Stellplatz
vermietetMiete: 180 €/Jahr Marktmiete: 180 €/JahrKfz-Stellplatz mit Sondernutzungsrecht, 15 €/Monat
Aufteilung
Etage 0
- Abstellraum
Etage 3
- Wohnen/Schlafen 27 m²
- Küche 7,7 m²
- Bad 5 m²
- Flur 1,6 m²
Flurstücke
- Loshausen, Flur 10 - 35/5859 m² Anteil 122,98/1.000= 104,8m²
- Loshausen, Flur 10 - 35/6n/a m²
- Loshausen, Flur 10 - 35/7n/a m²
Zustand
mangelhaftDeutlicher Instandhaltungsstau, Baumängel und Bauschäden, nur eingeschränkt vermietbar ohne umfangreiche Instandsetzung
Schäden
hochAllgemeiner Instandhaltungsstau am Gemeinschaftseigentum und an der Wohnung, Baumängel und Bauschäden, offene Abgabenforderungen
Energieeffizienz
Energieträger
Öl-Zentralheizung mit Tankanlage, Plattenheizkörper
Grundbuch
Amtsgericht
Schwalmstadt
Grundbuch
Loshausen
Blatt
1316
Bestandsverzeichnis
Loshausen, Flur 10, Flurstück 35/5, 35/6, 35/7
Nr. 1859 m² Anteil: 122,98/1.000 (12,2%)
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Sonstige
BeschränkungenZwangsversteigerungsvermerk Amtsgericht Schwalmstadt 32 K 19/17, eingetragen am 29.06.2017
Grunddienstbarkeit
LastenNr. 18Geh- und Fahrrecht an Grundstück Gemarkung Loshausen Blatt 796, Best. Verz. Nr. 14 (Flur 10, Flurstück 32/2)
Abschläge Verkehrswert
11.608 €Baumängel und Bauschäden, Instandhaltungsstau, offene Abgabenforderungen, anteilige Kosten am In-
11.608 €
Lage
Schumacher Straße 2 / Am Storchennest , 34628 Willingshausen , Loshausen