Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Kaarst
Wohnung
Objekt laut Gutachten:
Wohnungseigentum (Dachgeschoss, 3 Zimmer, Küche, Bad/WC, Diele, Flur, Abstellraum, Spitzboden, Balkon) in einem Dreifamilienwohnhaus (Wohnung Nr. 3 im Aufteilungsplan) mit Kellerraum und Sondernutzungsrecht an Spitzboden und KFZ-Stellplatz Nr. 3. Baujahr ca. 1998, ca. 81m² Wohnfläche.
Lage: Schulstraße 5-7, 41564 Kaarst (Vorst).
Wohnungseigentum (Dachgeschoss, 3 Zimmer, Küche, Bad/WC, Diele, Flur, Abstellraum, Spitzboden, Balkon) in einem Dreifamilienwohnhaus (Wohnung Nr. 3 im Aufteilungsplan) mit Kellerraum und Sondernutzungsrecht an Spitzboden und KFZ-Stellplatz Nr. 3. Baujahr ca. 1998, ca. 81m² Wohnfläche.
Lage: Schulstraße 5-7, 41564 Kaarst (Vorst).
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Wohnfläche
81 m²
2.977 €/m²
Grundstück
372 m²
BRW: 440 €/m²
Baujahr
1998
vor 28 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
Restnutzungsdauer
47
Jahre
Ertragswert
243.600 €
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
Einheiten
Wohnung
selbst bewohnt81 m²Miete: 10.284 €/Jahr Marktmiete: 10.284 €/Jahrmarktüblich erzielbare Nettokaltmiete laut Ertragswertberechnung, inkl. Speicher
Aufteilung
Etage 0
- Diele/Flur
- Wohn- und Esszimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Arbeits- bzw. Kinderzimmer
- Bad/WC
- Abstellraum Spitzboden
- Balkon
Flurstücke
- Büttgen, Flur 31 - 315372 m² Anteil 1/3 Miteigentumsanteil= 124m²
Zustand
gutGemeinschaftseigentum und Gesamtanlage in einem dem Baujahr entsprechenden guten Zustand; zum Sondereigentum innen keine Angaben möglich.
Energieeffizienz
Energieträger
Gas
vermutlich Gas-Zentralheizung laut Gutachten
Grundbuch
Amtsgericht
Neuss
Grundbuch
Büttgen
Blatt
10485
Bestandsverzeichnis
Büttgen, Flur 31, Flurstück 315
Nr. 1372 m² Anteil: 1/3 Miteigentumsanteil (33,33%)
Abschläge Verkehrswert
12.400 €Risikoabschlag wegen fehlender Innenbesichtigung
12.400 €
Lage
Schulstraße 5- 7, 41564 Kaarst, Vorst
Karte wird geladen...