Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Hameln - Bild 1
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Hameln - Bild 2

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Hameln

Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: 1971, Wohnfläche 82 qm, Nutzfläche: 19 qm
Gläubiger: WEG Schlehenbusch 1-7, Hameln, vertreten durch Rechtsanwälte Schieb, Leisewitzstr. 43, 30175 Hannover, Tel. 0511/897799-0
Die zu leistende Bietsicherheit in Höhe von 10 % des Verkerhswertes, welcher sich auf 79.000,00 € beläuft, ist einzuzahlen auf IBAN DE15 2505 0000 0106 0238 31, Verwendungszweck NZS 26 K 21/25 - Bietsicherheit.

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
82 m²
963 €/m²
Grundstück
8.083 m²
​
Baujahr
1971
vor 55 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
​
Restnutzungsdauer
19
Jahre
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Einheiten

  • Wohnung

    vermietet
    82 m²

    Wohnungseigentum Nr. 41, Erdgeschoss links mit Kellerraum

Instandhaltung & Modernisierung

2010
Erneuerung Heizungsanlage (Gaszentralheizung)

Aufteilung

Etage 0

  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Küche
  • Abstellraum
  • Bad
  • Flur
  • Balkon 8 m²

Flurstücke

  • Hastenbeck, Flur 7 - 16/14
    6.622 m² Anteil 184/1000 Miteigentumsanteil= 1.218,45m²
  • Hastenbeck, Flur 7 - 17
    1.461 m² Anteil 184/1000 Miteigentumsanteil= 268,82m²

Zustand

ausreichend

Gemeinschaftsanlage mit normaler Instandhaltung; Wohnung mit fehlender Instandhaltung, Feuchteerscheinungen an Ostseite, Balkon ohne Belag und mit abgängiger Verkleidung, defekte Wohnzimmerfensterscheibe, fehlende Restarbeiten im ehemaligen WC-Raum.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Feuchteerscheinungen in den Zimmern an der Ostseite.

  • Schäden

    mittel

    Balkon ohne Belag, Verkleidung abgängig.

  • Schäden

    gering

    Wohnzimmerfensterscheibe defekt.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Fehlende Restarbeiten im ehemaligen WC-Raum (Wandaufbruch für erneuerte Abflussleitungen nicht verschlossen).

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gaszentralheizung, zentrale Warmwasserbereitung

Grundbuch

Amtsgericht

Hameln

Grundbuch

Hastenbeck

Blatt

991

Bestandsverzeichnis

  • Hastenbeck, Flur 7, Flurstück 16/14

    Nr. 1
    6.622 m² Anteil: 184/1000 Miteigentumsanteil, verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung Haus 6 im Erdgeschoss links mit Kellerraum, Nr. 41 des Aufteilungsplans (18,4%)

  • Hastenbeck, Flur 7, Flurstück 17

    Nr. 1
    1.461 m² Anteil: 184/1000 Miteigentumsanteil, verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung Haus 6 im Erdgeschoss links mit Kellerraum, Nr. 41 des Aufteilungsplans (18,4%)

Lage

Schlehenbusch 6, 31789 Hameln, Hastenbeck

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Zusammenfassung

Verkehrswert
79.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Hameln
Aktenzeichen
0026 K 0021/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.