Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Pirmasens
3-Zimmer-Wohnung nebst Kochnische, Bad und Balkon im oberen Stockwerk eines zweigeschossigen Mehrfamilienhauses; Baujahr 1997; Wohnfläche ca. 84 m²; der bauliche Zustand ist normal; es besteht geringfügiger Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf;
bei der Bewertung wurde vom Sachverständigen der Zustand zum Wertermittlungsstichtag 29.04.2022 (Verfahren 2 K 75/21) unterstellt, da keine Innenbesichtigung erfolgen konnte.;
KI Dokumentenanalyse
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Einheiten
Wohnung
vermietet84 m²3-Zimmer-Wohnung mit Kochnische, Bad und Balkon im oberen Stockwerk eines zweigeschossigen Mehrfamil
Flurstücke
- Pirmasens, Flur 5 - 457/30n/a m²
- Pirmasens, Flur 5 - 457/421.719 m²
- Pirmasens, Flur 5 - 457/29433 m²
Zustand
befriedigendBaulicher Zustand normal, geringfügiger Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf.
Renovierungsbedarf
mittelAllgemeiner Renovierungsbedarf laut Sachverständigen.
Energieeffizienz
Grundbuch
Amtsgericht
Pirmasens
Grundbuch
Pirmasens
Blatt
14215
Bestandsverzeichnis
Pirmasens, Flur 5, Flurstück 457/30
Nr. 1Anteil: 33,79/1000 an der Wohnung nebst Balkon auf der 2. Ebene sowie dem Abstellraum auf der 1. Ebene, im Aufteilungsplan Nr. 2.3 (3,3%)Pirmasens, Flur 5, Flurstück 457/42
Nr. 21.719 m²Pirmasens, Flur 5, Flurstück 457/29
Nr. 3433 m²
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Grunddienstbarkeit
LastenÜberbaurechte an Grundstück Gemarkung Pirmasens Blatt 9777 Best.Verz.Nr. 149 und 150 in Abt. II Nr. 125; Blatt 9778 BestVerzNr. 578 in Abt. II Nr. 48; vermerkt am 05.11.1996
Lage
Schäferstraße , 00000 Pirmasens