




Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Kfz-Stellplatz (Tiefgarage), Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Kfz-Stellplatz (Tiefgarage), Kfz-Stellplatz (Tiefgarage), Kfz-Stellplatz (Tiefgarage), Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Duisburg
Lage des Grundbesitzes: 47198 Duisburg, Saarstr. 132
Es handelt sich um vier Eigentumwohnungen und 4 Stellplätze.
(Nicht der gesamte Grundbesitz!)
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Kontoverbindung Sicherheitsleistung:
ZZJ Hamm
IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16
LB Hessen-Thüringen,
Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung
KI Dokumentenanalyse
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Aufteilung
Etage 1
- Wohnen/Kochen/Essen 29,1 m²
- Schlafzimmer 14,9 m²
- Flur 5,4 m²
- Bad 5,7 m²
- WC 1,6 m²
- Terrasse 4,3 m²
Zustand
gutDer bauliche Zustand des Sondereigentums wird als gut eingeschätzt. Es sind keine weiteren Aussagen zu Schäden, Renovierungsbedarf, Schimmel, Feuchtigkeit oder Rissen möglich. Die Gesamtanlage macht einen ansprechenden Eindruck, abgesehen von erforderlichen Restarbeiten.
Feuchtigkeit
geringLeichte Feuchtigkeitsschäden im Bereich der Tiefgaragenabfahrt und im Sockelbereich.
Renovierungsbedarf
geringRestarbeiten erforderlich im Objekt (Wohnung im EG) und allgemein.
Schäden
geringGartenanlagen und Pflanzungen fehlen und sind zu erstellen.
Energieeffizienz
Energieträger
Zentralheizung mit Wärmepumpentechnik, Fußbodenheizung; Steuerung und Hydromodul der Heizung nicht vorhanden; 2 Wärmepumpen im Außenbereich nicht vorhanden
Abschläge Verkehrswert
-35.792 €Modernisierungsbesonderheiten
-792 €
Restarbeiten Tiefgarage, Zufahrt etc. - pauschal
-35.000 €
Lage
Saarstr. 132, 47198 Duisburg, Alt-Homberg