Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Gelsenkirchen
Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Eigentumswohnung (Nr. 1 des Aufteilungsplans) im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses (7 WE, III-geschossig mit ausgebautem DG) mit Kellerraum und Sondernutzungsrecht an der Garage Nr. 1 des Aufteilungsplans (Teil einer Garagenzeile bestehend aus 5 Garagen), Mehrfamilienhaus Ursprungsbaujahr 1912/Bewertungsbaujahr 1955, ca. 96 m² Wfl. (lt. Aufteilungsplan 3 Zimmer-Küche-Bad mit separatem Abstellraum).
Eine Innenbesichtigung fand durch den Sachverständigen nicht statt.
Die Einsichtnahme des kompletten Gutachtens nebst allen Anlagen wird angeraten.
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Jetzt 2 Monate kostenlos nutzen!
- Zusammenfassung
- Das Objekt befindet sich am Röttgersweg 27 in Gelsenkirchen und hat eine Größe, die aus den Fotos der Ortsbesichtigung entnommen werden kann. Der Verkehrswert ist nicht angegeben.
- Allgemeine Beschreibung
- Das Gebäude zeigt eine Straßenansicht und ist von einer Umgebung mit einem gegenüberliegenden Neubau eines Schulgebäudes umgeben. Der Hofbereich ist in einem schlechten Zustand, mit einem umgestürzten Baum und Müll. Der Zugang zum Treppenhaus erfolgt von der Durchfahrt sowie vom Hofbereich. Es gibt mehrere Kellerbereiche und eine Heizungsanlage.
- Nutzungsart
- Mehrfamilienhaus
- Nutzungsstatus
- ungenutzt
- Baujahr
- 1912
- Wohnfläche
- 96 m²
- Wohnräume
- Aufteilung gemäß Plan: Flur, Wohnen, Eltern, Bad, Kochen, Kind, zugeordneter Abstellraum im Treppenhaus.
Lage
Röttgersweg 27, 45896 Gelsenkirchen, Hassel
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 32.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Gelsenkirchen
- Aktenzeichen
- 0005 K 0043/ 2022
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Quelle
Alle Angaben ohne Gewähr. Wir empfehlen dringend diese zu überprüfen.