Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Gera - Bild 1
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Gera - Bild 2

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Gera

Wohnung
3-Raum-ETW im 2. OG, ca. 60m² WF, in dreigeschossigem MFH, Bauj. 1927, Teilsan. 1994, hoher Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
60 m²
8 €/m²
Grundstück
436 m²
​
Baujahr
1927
vor 99 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    60 m²

    Eigentumswohnung „ETW 5“ im 2. Obergeschoss, 3-Raum-Wohnung mit Küche, Bad, Flur

Instandhaltung & Modernisierung

1994
Teilsanierung des Mehrfamilienhauses im Zuge der Aufteilung in Wohneigentum

Aufteilung

Etage 2

  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Zimmer 3
  • Küche
  • Bad
  • Flur

Flurstücke

  • Pforten, Flur 1 - 120
    436 m² Anteil 134/1.000= 58,42m²

Zustand

mangelhaft

Gebäude und Wohnung in sehr schlechtem Bauzustand, verwahrloster Eindruck, nicht nutzungsfähig, vermüllt; hoher Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf (Komplettsanierung erforderlich)

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Hoher Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf, Komplettsanierung des Gebäudes erforderlich, Haustechnik nicht funktionsfähig bzw. nicht mehr vorhanden

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Zentralheizung mit Brennstoff Erdgas, Plattenheizkörper; Haustechnik nicht funktionsfähig bzw. nicht mehr vorhanden

Grundbuch

Amtsgericht

Gera

Grundbuch

Pforten

Blatt

595 BV 1

Bestandsverzeichnis

  • Pforten, Flur 1, Flurstück 120

    436 m² Anteil: 134/1.000 (13,4%)

Lage

Richard-Wagner-Straße 31, 07551 Gera

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Zusammenfassung

Verkehrswert
500 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Gera
Aktenzeichen
K 0013/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.