Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Salzgitter

Wohnung
Eigentumswohnung (3 Zimmer) im 1. OG, WF ca. 46 qm², Baujahr ca. 1952
 
Allgemeine Informationen erhalten Sie über den Info-Point utner der Telefonnummer: 0800 111 20 21.
 

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
46 m²
782 €/m²
Grundstück
90 m²
BRW: 110 €/m²
Baujahr
1952
vor 74 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Restnutzungsdauer
25
Jahre
Ertragswert
34.500 €
​
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    46.01 m²
    Miete: 2.484 €/Jahr Marktmiete: 2.484 €/Jahr

    Nachhaltig erzielbare Nettokaltmiete laut Gutachten, Wohnung steht leer.

Aufteilung

Etage 1

  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Zimmer 3
  • Küche
  • Bad
  • Flur

Flurstücke

  • Lebenstedt, Flur 5 - 42/223
    6.528 m² Anteil 46/3324= 90,34m²

Zustand

befriedigend

Baulicher Zustand des Gebäudes mittelmäßig bis gut; Wohnung selbst nicht besichtigt, äußerer Eindruck ungepflegt.

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Wohnung macht von außen einen ungepflegten Eindruck; Innenzustand unbekannt.

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Angabe im Gutachten unter Vorbehalt; vergleichbare Wohnungen mit Gas-Therme ausgestattet.

Grundbuch

Amtsgericht

Salzgitter

Grundbuch

Wohnungsgrundbuch von Lebenstedt

Blatt

12842

Bestandsverzeichnis

  • Lebenstedt, Flur 5, Flurstück 42/223

    Nr. 1
    6.528 m² Anteil: 46/3324 (1,38%)

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Grunddienstbarkeit

    LastenNr. 1

    Recht zur Mitbenutzung zum Begehen und Befahren mit Fahrrädern und Handwagen für die jeweiligen Eigentümer der Grundstücke Gemarkung Lebenstedt Flur 5 Flurstücke 42/23, 42/24, 42/25, 42/26, 42/27, 42/28, 42/29 und 42/188.

  • Zwangsversteigerungsvermerk

    VerfügungsbeschränkungenNr. 3

    Die Zwangsversteigerung ist angeordnet worden (14 K 8/25).

Lage

Reppnersche Straße 45 , 38226 Salzgitter, Lebenstedt

Google Maps
Karte wird geladen...
Vergrößern um die Flurstücke anzuzeigen.

Zusammenfassung

Verkehrswert
36.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Salzgitter
Aktenzeichen
0014 K 0008/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.