Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Bad Sassendorf
Die betroffene Eigentumswohnung im mittleren Hausteil Rennweg 8 b hat insgesamt ca. 71 qm Wohnfläche ( 3 Zimmer, Küche, Bad, Loggia) und einen Kellerraum (4,5 qm Nutzfläche).
Heizung: Gas-Zentralheizung mit zentralem Warmwasserspeicher…
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Einheiten
Wohnung
vermietet71 m²Miete: 5.160 €/Jahr Marktmiete: 6.390 €/JahrMietvertrag seit Feb. 2009, unbefristet; aktuelle Nettokaltmiete 430 €/Monat; NK-Vorauszahlung 220 €
Garage
vermietetTiefgaragen-Stellplatz gehört zur Wohnung, ist jedoch nicht Bestandteil dieses Wertgutachtens
Instandhaltung & Modernisierung
Aufteilung
Etage 3
- Wohn-/Esszimmer
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
- Küche
- Bad
- Flur
- Loggia
Etage -1
- Kellerraum 4,5 m²
Flurstücke
- Sassendorf, Flur 2 - 9321.257 m² Anteil 6.482/100.000= 81,48m²
Zustand
gutGepflegtes 3-teiliges Mehrfamilienhaus, Baujahr ca. 1993, mit geringfügigem Unterhaltsstau; ETW 9 ohne erkennbare Bauschäden oder Unterhaltsstau, zweckmäßiger Grundriss
Schäden
geringAbplatzungen der Beschichtung an einer Wand in der Tiefgarage
Energieeffizienz
Energieträger
Gas-Zentralheizung Viessmann AV-84 (Niedertemperaturtechnik) mit zentralem Warmwasserspeicher
Grundbuch
Amtsgericht
Soest
Grundbuch
Sassendorf
Blatt
3468
Bestandsverzeichnis
Sassendorf, Flur 2, Flurstück 932
Nr. 11.257 m² Anteil: 6.482/100.000 (6,48%)
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Sonstige
BeschränkungenNr. 2Zwangsversteigerungsvermerk
Lage
Rennweg 8 a, 8 b, 10, 59505 Bad Sassendorf