Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Chemnitz - Bild 1
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Chemnitz - Bild 2

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Chemnitz

SonstigesWohnung
a) 3-Raum Wohnung im 2. OG eines 4-geschoss. Wohnhausen in einer Wohnanlage mit 48 WE; Wohnfläche: 60,72 m²; Baujahr: ca. 1958; Sanierung: ca. 1998; bei Begutachtung vermietet; zur Wohnung gehört eine Einbauküche
b) Miteigentumsanteil an einem Grundstück mit Spielplatz

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Wohnfläche
61 m²
1.028 €/m²
Grundstück
3.506 m²
​
Baujahr
1958
vor 68 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
​
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Einheiten

  • Wohnung

    vermietet
    60.72 m²
    Miete: 4.140 €/Jahr

    3-Raumwohnung, zweiseitig orientiert (NO, SW), mit Flur, Bad und Küche mit Fenster, Wohnen mit Balko

  • Stellplatz

    leerstehend

    Stellplatz Nr. 88 im Freien, Sondernutzungsrecht

Instandhaltung & Modernisierung

1998
Sanierung des Gebäudes

Aufteilung

Etage 2

  • Wohnen/Essen 17,2 m²
  • Schlafen 15,1 m²
  • Kind 9,9 m²
  • Küche 6,4 m²
  • Bad/WC 3,5 m²
  • Flur 5,7 m²
  • Balkon 3 m²

Flurstücke

  • Chemnitz, Flur 1402 - 5
    2.933 m² Anteil 20,83/1.000= 58,66m²
  • Chemnitz, Flur 1402 - 15
    573 m² Anteil 20,83/1.000= 11,46m²
  • Chemnitz, Flur 1402 - 10
    551 m² Anteil 1/192= 2,87m²

Zustand

befriedigend

Gebäudezustand dem Baualter entsprechend, normaler Ausstattungsstandard

Energieeffizienz

Energieträger

Fernwärme

KG-Heizstation-Fernwärme vorhanden

Grundbuch

Amtsgericht

Chemnitz

Grundbuch

Chemnitz

Blatt

15090

Bestandsverzeichnis

  • Chemnitz, Flur 1402/5, Flurstück 1402/5

    Nr. 1
    2.933 m² Anteil: 20,83/1.000 (2%)

  • Chemnitz, Flur 1402/15, Flurstück 1402/15

    Nr. 2
    573 m² Anteil: 20,83/1.000 (2%)

  • Chemnitz, Flur 1402/10, Flurstück 1402/10

    Nr. 3
    551 m² Anteil: 1/192 (0,52%)

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Sonstige

    BeschränkungenNr. 7

    Für Grundstück 1402/10 Ausschluss der Aufhebung der Gemeinschaft und Benutzungsregelung nach § 1010 BGB

  • Grunddienstbarkeit

    Lasten

    Am Nachbargrundstück 1402/13 - Nutzung als Garten- und Wäschetrockenplatz

Lage

Reitbahnstraße 53, 09111 Chemnitz

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Zusammenfassung

Verkehrswert
62.400 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Chemnitz
Aktenzeichen
0023 K 0052/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.