Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Chemnitz - Bild 1
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Chemnitz - Bild 2

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Chemnitz

Wohnung
3-Raumwohnung in einem denkmalgeschützten 4-geschossigen Wohnhaus, vollständig unterkellert, DG nicht ausgebaut, Bj. ca. 1950, Sanierung 2006, insgesamt 10 Wohungen und eine Gewerbeeinheit vorhanden; ETW Nr. 1 im EG, Wohnfläche ca. 73 m², z.z. der Begutachtung leerstehend

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
73 m²
880 €/m²
Grundstück
959 m²
​
Baujahr
1950
vor 76 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Denkmalgeschützt
Ja
​
Nutzungsstatus
leerstehend
​
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Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    73.29 m²

    Eigentumswohnung Nr. 1 – EG rechts, 3-Raumwohnung mit Balkon, Kellerraum und Dachkammer

Instandhaltung & Modernisierung

2006
Sanierung des Wohnhauses

Aufteilung

Etage 0

  • Wohnraum
  • Schlafraum
  • Kinderzimmer
  • Küche
  • Bad
  • Flur
  • Abstellkammer
  • Balkon

Etage 4

  • Dachkammer Nr. 1

Etage -1

  • Kellerraum Nr. 1

Flurstücke

  • Chemnitz, Flur 1409 - 12
    959 m² Anteil 84/1.000= 80,56m²

Zustand

befriedigend

Wohnhaus 1950er Jahre, Sanierung 2006, leichte Beschmutzungen an der Haustür, Wohnung mit teils fleckiger Rauhfaser und Laminat mit breiten Fugen

  • Renovierungsbedarf

    gering

    leichte Beschmutzungen an der Haustür

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Rauhfaser in Wohnräumen teilweise fleckig, Laminat mit breiten Fugen

Energieeffizienz

Energieträger

Gas

Gas-Zentralheizung mit Plattenheizkörpern mit Thermostaten, Handtuchheizkörper im Bad

Grundbuch

Amtsgericht

Chemnitz

Grundbuch

Chemnitz

Blatt

22456

Bestandsverzeichnis

  • Chemnitz, Flur 1409, Flurstück 12

    959 m² Anteil: 84/1.000 (8,4%)

Abteilung II - Lasten und Beschränkungen

  • Grunddienstbarkeit

    LastenNr. 2

    Geh- und Fahrtrecht an den Grundstücken Blatt 22467 bis 22478, je BestVerz. Nr. 1, dort Abt. II Nr. 1

  • Grunddienstbarkeit

    LastenNr. 3

    Geh- und Fahrtrecht an den Grundstücken Blatt 22393 bis 22400, je BestVerz. Nr. 1, dort Abt. II Nr. 1

Lage

Reitbahnstraße 25, 09111 Chemnitz

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Zusammenfassung

Verkehrswert
64.500 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Chemnitz
Aktenzeichen
0023 K 0093/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.