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Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Berlin
Eigentumswohnung nebst Galerie und Dachterrasse sowie dem Keller WHG 30 in der Pestalozzistraße 4, 10625 Berlin Die Wohnung ist gelegen in einem 5-geschossigen Wohn- und Geschäftshaus im Vorderhaus im Dachgeschoss rechts (von der Straße aus gesehen) und verfügt über 3 Zimmer, offener Küche, Bad, Gäste-WC, Flur, Abstellraum und Aufdachterrasse mit Dachgarten. Es erfolgte eine Innenbesichtigung. Wegen aller weiteren Einzelheiten wird auf das hier ausliegende Gutachten (Stand: Mai 2024) verwiesen. Baujahr: um 1900 Wohnfläche: 124,74 m² zzgl. Dachgarten (35 m²)
KI Dokumentenanalyse
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- Zusammenfassung
- Die Wohnung befindet sich in Charlottenburg und hat eine Größe von 72 m². Der Verkehrswert beträgt 650.000,00 € und die Wohnung ist vermietet.
- Allgemeine Beschreibung
- Die Wohnung ist in einem durchschnittlichen Unterhaltungszustand und weist eine baujahrübliche Bausubstanz auf. Die Ausstattung umfasst Parkettböden, eine Einbauküche älteren Datums und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Ein Aufzug ist vorhanden, der 2004 installiert wurde. Die Umgebung ist als allgemeines Wohn- und Mischgebiet genutzt und bietet gute Einkaufsmöglichkeiten. Besondere Bauteile sind nicht vorhanden.
- Nutzungsart
- Wohnung
- Nutzungsstatus
- vermietet
- Baujahr
- 1900
- Wohnräume
- Der Grundriss der Wohnung ist zweckmäßig.
- Baubeschreibung
- Das Objekt ist ein 5-geschossiges, unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Mauerwerkskonstruktion weist eine solide Bausubstanz auf und befindet sich in durchschnittlichem Zustand. Die Wohnung verfügt über eine offene Küche, ein Bad, ein Gäste-WC, einen Flur, einen Abstellraum sowie eine Aufdachterrasse mit Dachgarten. Die Wohnfläche beträgt 124,74 m². Die Einheit ist vermietet.
Lage
Pestalozzistraße 4, 10625 Berlin
Zusammenfassung
- Verkehrswert
- 650.000 €
- Amtsgericht
- Amtsgericht Charlottenburg
- Aktenzeichen
- 0070 K 0085/ 2023
- Art
- Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
- Gutachten1.pdf
- Exposee1.pdf
- Foto1.pdf
- amtliche_Bekanntmachung1.pdf
- Hinweise
- Sicherheitsleistung
Anhänge
Quelle
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Alle Angaben ohne Gewähr.