Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Duisburg - Bild 1
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Duisburg - Bild 2

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Duisburg

Wohnung

Es handelt sich um eine Eigentumswohnung in einem 1974 errichteten, 20-geschossigen Wohnhochhaus im Ortsteil Homberg-Hochheide. Das Objekt umfasst 320 Einheiten. Es besteht eine hohe Leerstandsquote. Es sind zahlreiche Zwangsversteigerungsverfahren anhängig. Die gegenständliche Wohnung unterteilt sich gern. Aufteilungsplan in Flur 1, Wohnraum, Küche mit Essplatz, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Flur 2, WC, Bad, Balkon und verfügt über eine Größe von ca. 84 m2. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.
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Der Wohnanlage wurden in der Vergangenheit brandschutztechnische Maßnahmen auferlegt, die inzwischen überwiegend umgesetzt sein sollen. Weitere Maßnahmen zur Sanierung des Gemeinschaftseigentums (z. B. Asbestsanierungen) waren zum Wertermittlungsstichtag noch nicht vollständig ausgeführt.
Im Jahr 2022 hat ein Wechsel der Verwaltung stattgefunden.

Betreibender Gläubiger ist eine Behörde, daher werden keine Kontaktdaten veröffentlicht.

Kontoverbindung Sicherheitsleistung:
ZZJ Hamm
IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16
LB Hessen-Thüringen,
Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
84 m²
261 €/m²
Grundstück
8269 m²
BRW: 261 €/m²
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
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Einheiten

  • Wohnung

    vermietet

    Die zu bewertende Eigentumswohnung war zum Stichtag augenscheinlich vermietet. Verifizierbare Mietin

Aufteilung

Etage 0

  • Flur 1
  • Wohnraum
  • Küche mit Essplatz
  • Kinderzimmer
  • Schlafzimmer
  • Abstellraum
  • Flur 2
  • WC
  • Bad
  • Balkon

Flurstücke

  • Homberg, Flur 19 - 1264
    8.256 m²
  • Homberg, Flur 19 - 1265
    13 m²

Zustand

befriedigend

Das Gutachten basiert überwiegend auf Aktenlage und äußerem Anschein, da eine Innenbesichtigung nicht möglich war. Es wird angenommen, dass keine wesentlichen Mängel oder Schäden vorliegen, jedoch wird auf mögliche unbekannte Bauschäden, Renovierungsbedarf und Instandhaltungsstau hingewiesen, die von Interessenten zusätzlich zum Verkehrswert berücksichtigt werden sollten. Eine Innenbesichtigung wird empfohlen, um Risiken besser einschätzen zu können.

Lage

Ottostraße 60, 47198 Duisburg, Homberg-Hochheide

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
21.900 €
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Duisburg
Aktenzeichen
0651 K 0076/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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