Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Duisburg - Bild 1
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Duisburg - Bild 2

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Duisburg

Wohnung
Es handelt sich um eine Eigentumswohnung in einem 1971 errichteten, 20-geschossigen Wohnhochhaus im Ortsteil Homberg-Hochheide. Die Liegenschaft umfasst 160 Einheiten.
Wohnfläche: ca. 83 m 2 Grundstücksgröße: insgesamt 8.269 m² Mietverhältnisse: unbekannt
Die gegenständliche Wohnung unterteilt sich in Flur, Essplatz/Küche, Wohnzimmer, Flur 2, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum und Loggia. Die Wohnungsgröße beträgt ca. 83 m². Die Wohnung war zum Wertermittlungsstichtag leerstehend. Es besteht zudem ein Sondernutzungsrecht an einem Tiefgaragenstellplatz mit Nr. 187 bezeichnet.
Anmerkung: Zum Stichtag bestand eine Nutzungsuntersagung der Tiefgarage.
Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem durchschnittlich gepflegten Zustand.…

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
83 m²
289 €/m²
Grundstück
8.269 m²
​
Baujahr
1969
vor 57 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
​
Hausgeld
339 €
​
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Einheiten

  • Wohnung

    leerstehend
    83 m²

    Wohnung im 10. OG links vom Aufgang 1, Wohnung Ottostraße 20, Nr. 117, inklusive Keller Nr. 117

Instandhaltung & Modernisierung

Aufteilung

Etage 0

  • Flur
  • Wohnen
  • Küche/Essplatz
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Flur 2
  • Bad
  • WC
  • Abstellraum
  • Loggia

Zustand

befriedigend

Das Gutachten stellt fest, dass Baumängel und -schäden nur soweit erfasst wurden, wie sie zerstörungsfrei und offensichtlich erkennbar waren. Die Auswirkungen dieser Schäden auf den Verkehrswert wurden nur pauschal berücksichtigt. Es wird empfohlen, bei Bedarf eine vertiefende Untersuchung durch einen Bausachverständigen durchzuführen, da die Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen unterstellt, aber nicht geprüft wurde.

  • Schäden

    mittel

    Beschädigte Wohnungsabschlusstür

  • Schäden

    hoch

    Offene Wand im Badezimmer nach einem Wasserschaden

  • Renovierungsbedarf

    hoch

    Die Wohnung befindet sich in einem stark vernachlässigten Gesamtzustand. Es besteht Renovierungsbedarf.

Energieeffizienz

Energieträger

Heizung unbekannt

Grundbuch

Grundbuch

Grundbuch von Homberg

Blatt

5683

Bestandsverzeichnis

  • Homberg, Flur 19, Flurstück 883

  • Homberg, Flur 19, Flurstück 1281

  • Homberg, Flur 19, Flurstück 1282

  • Homberg, Flur 19, Flurstück 1283

  • Homberg, Flur 19, Flurstück 1284

  • Homberg, Flur 19, Flurstück 1285

  • Homberg, Flur 19, Flurstück 1286

  • Homberg, Flur 19, Flurstück 1303

  • Homberg, Flur 19, Flurstück 1304

  • Homberg, Flur 19, Flurstück 1305

  • Homberg, Flur 19, Flurstück 1306

  • Homberg, Flur 19, Flurstück 1307

  • Homberg, Flur , Flurstück 892

  • Homberg, Flur , Flurstück 1287

  • Homberg, Flur , Flurstück 1288

  • Homberg, Flur , Flurstück 1291

  • Homberg, Flur , Flurstück 1292

  • Homberg, Flur , Flurstück 1293

  • Homberg, Flur , Flurstück 1308

  • Homberg, Flur , Flurstück 1309

  • Homberg, Flur , Flurstück 1310

  • Homberg, Flur , Flurstück 1311

  • Homberg, Flur , Flurstück 1312

  • Homberg, Flur , Flurstück 1295

  • Homberg, Flur , Flurstück 1296

  • Homberg, Flur , Flurstück 1313

  • Homberg, Flur , Flurstück 1320

  • Homberg, Flur , Flurstück 1321

Lage

Ottostraße 18,20, 47198 Duisburg, Homberg-Hochheide

Google Maps
Karte wird geladen...
Vergrößern um die Flurstücke anzuzeigen.

Zusammenfassung

Verkehrswert
24.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Duisburg
Aktenzeichen
0654 K 0046/ 2024
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.