Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

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Zusammenfassung

Das Objekt befindet sich in der Obenitterstraße in Solingen und umfasst eine Gesamtfläche von 816 m². Der Verkehrswert wird auf etwa 196.000 Euro geschätzt, basierend auf dem Ertragswertverfahren.

Allgemeine Beschreibung

Das Gebäude ist ein zweigeschossiges Wohnhaus mit einem Erdgeschoss und einem Dachgeschoss. Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 85 m² und ist derzeit leerstehend. Der Zustand des Objekts erfordert umfassende Renovierungsarbeiten. Es sind keine Denkmalschutzauflagen vorhanden, und die Erschließung ist gegeben. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung geprägt.

Nutzungsart

Wohnung

Nutzungsstatus

leerstehend

Baujahr

2006

Wohnfläche

103,81 m²

Wohnräume

Die Wohnung umfasst eine Diele, ein Gäste-WC, ein Bad mit Wanne und Dusche, zwei Abstellräume, einen Wohnbereich mit offener Küche und zwei weitere Zimmer.