Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Coschütz - Bild 1
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Coschütz - Bild 2

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Coschütz

WohnungSonstiges
Unverbindliche Angaben laut Gutachten:
Erdgeschoss, 3-Raum-Wohnung, DDR-typischer "Altneubau", einfacher und gut gepflegter Zustand, Modernisierung 1994/95, eigengenutzt

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
59 m²
442 €/m²
Grundstück
1.494 m²
​
Baujahr
1960
vor 66 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
selbst bewohnt
​
Hausgeld
158 €
​
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Einheiten

  • Wohnung

    selbst bewohnt
    59 m²

    3-Raum-Wohnung im Erdgeschoss, Wohnungseigentum Nr. 7 samt zwei Kellerabstellräumen.

Instandhaltung & Modernisierung

1995
Gebäudemodernisierung um 1994/95: Dachinstandsetzung inkl. Dachklempnerarbeiten, Fassadeninstandsetzung mit Vollwärmeschutz, Erneuerung der Fenster und Hauseingangstüren, Einbau moderner Heizungsanlage und zentraler/dezentraler Warmwasserversorgung, weitere Instandhaltungsaufwendungen.
2014
Erneuerung der Laminatbodenbeläge in der Wohnung (verschiedene Holzoptiken).

Aufteilung

Etage 0

  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Küche
  • Bad
  • Flur

Etage -1

  • Kellerabstellraum 1
  • Kellerabstellraum 2

Flurstücke

  • Coschütz, Flur 193 - 193/7
    1.494 m² Anteil 78,98/1000= 116,53m²

Zustand

gut

DDR-typischer Altneubau in einfachem, gut gepflegtem Zustand; Wohnung und Gesamtanlage in gutem, dem Bau- und Modernisierungsjahr entsprechendem Zustand.

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Zentralheizung mit flüssigen Brennstoffen (Öl), Einbau im Zuge der Modernisierung 1994/95; mittelfristig erneuerungsbedürftig.

Grundbuch

Amtsgericht

Plauen

Grundbuch

Coschütz

Blatt

262

Bestandsverzeichnis

  • Coschütz, Flur 193, Flurstück 193/7

    1.494 m² Anteil: 78,98/1000 (7,8%)

Lage

Neue Straße 5-6, 07984 Elsterberg, OT Coschütz

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Zusammenfassung

Verkehrswert
26.100 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Zwickau
Aktenzeichen
0003 K 0117/ 2025
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.