Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Untermeitingen - Bild 1
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Untermeitingen - Bild 2

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Untermeitingen

Wohnung

3-Zi-Eigentumswohnung im 1. OG samt Keller und Balkon sowie Sondernutzungsrecht an oberirdischen KFZ-Stellplatz, Wohnfläche ca. 58 m², Baujahr ca. 1960

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Wohnfläche
58.43 m²
3.046 €/m²
Grundstück
586 m²
​
Baujahr
1960
vor 66 Jahren
Innenbesichtigung
Nein
nicht durchgeführt
Nutzungsstatus
vermietet
​
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Instandhaltung & Modernisierung

1998
Einbau einer Zentralheizung mit komplett neuen Versorgungsleitungen, Heizkörpern und entsprechender Heizzentrale; alle Heizkörper mit Thermostaten; Messeräte zur Ermittlung der Heizkosten angemietet; Warmwasserversorgung dezentral
1998
Heizung

Aufteilung

Etage 2

  • Elternschlafzimmer
  • Wohnzimmer
  • Kinderzimmer
  • Küche
  • Badezimmer
  • Wohnungsflur

Flurstücke

  • Lagerlechfeld, Flur 1439 - 35
    n/a m² Anteil 34,04/1.000
  • Lagerlechfeld, Flur 1439 - 206
    586 m²

Zustand

ausreichend

Der Gutachter stellt fest, dass am Gebäude Putz- und Farbabplatzungen an der Nord- und Westfassade vorhanden sind. Im Treppenhaus sind Wandanstriche mit Verschmutzungen und Kratzern sowie verschrammte Türzargen der Wohnungseingangstüren erkennbar. Anstriche an Wänden, Treppengeländern und Türzargen sind erneuerungsbedürftig, zudem gibt es eine unfachmännische Abdeckung der Elektroinstallation im Hausflur. Verdeckte Mängel können nicht ausgeschlossen werden.

  • Schäden

    mittel

    Putz-/Farbabplatzungen am Sockel Nordfassade und Westfassade Haus Mulzerstraße 178/178a

  • Schäden

    gering

    Verschmutzungen und Kratzer am Wandanstrich im Treppenhaus

  • Schäden

    gering

    Verschrammte Zargen der Wohnungseingangstüren

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Erneuerungsbedürftige Anstriche an Wänden im Treppenhaus, Treppengeländer und Türzargen

  • Sonstige

    mittel

    Unfachmännische Abdeckung von Elektroinstallation im Hausflur

Energieeffizienz

Energieträger

Öl

Zentralheizung mit Heizöl als Energieträger, Warmwasseraufbereitung dezentral durch Durchlauferhitzer

Grundbuch

Amtsgericht

Augsburg, Zweigstelle Schwabmünchen

Grundbuch

Wohnungseigentumsgrundbuch von Untermeitingen

Blatt

178 Blatt 6224

Bestandsverzeichnis

  • Lagerlechfeld, Flur 1439, Flurstück 35

    Nr. 1
    Anteil: 34,04/1.000 (3,4%)

Lage

Mulzerstraße 178 178, 86836 Untermeitingen, Lagerlechfeld

Google Maps

Zusammenfassung

Verkehrswert
178.000 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Augsburg
Aktenzeichen
K 0126/ 2021
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

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Alle Angaben ohne Gewähr.