Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Köln
Wohnung
Eigentumswohnung in 51145 Köln (Eil), Mülheimer Straße 19.
Die Wohnung Nr. 17 im 2. Obergeschoss links des Mehrfamilienreihenendhauses bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Diele, Loggia, rd. 63 m² Wohnfläche, nebst Kellerraum Nr. 17 sowie Sondernutzungsrecht an dem Pkw-Stellplatz Nr. B im Freien vor dem Haus Mülheimer Straße 15. Baujahr 1962/1963.
Das Bewertungsobjekt konnte nicht von innen besichtigt werden und stand zum Zeitpunkt der Begutachtung leer.
Eine Weitergabe der Kontaktdaten der Gläubigerin kann gem. DSGVO nicht - auch nicht telefonisch - erfolgen.
Gutachteneinsichten können zu den allgemeinen Publikumszeiten des…
Die Wohnung Nr. 17 im 2. Obergeschoss links des Mehrfamilienreihenendhauses bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Diele, Loggia, rd. 63 m² Wohnfläche, nebst Kellerraum Nr. 17 sowie Sondernutzungsrecht an dem Pkw-Stellplatz Nr. B im Freien vor dem Haus Mülheimer Straße 15. Baujahr 1962/1963.
Das Bewertungsobjekt konnte nicht von innen besichtigt werden und stand zum Zeitpunkt der Begutachtung leer.
Eine Weitergabe der Kontaktdaten der Gläubigerin kann gem. DSGVO nicht - auch nicht telefonisch - erfolgen.
Gutachteneinsichten können zu den allgemeinen Publikumszeiten des…
KI Dokumentenanalyse
Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.
Wohnfläche
63 m²
2.857 €/m²
Grundstück
2.504 m²
BRW: 760 €/m²
Baujahr
1962
vor 64 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
leerstehend
Restnutzungsdauer
35
Jahre
Ertragswert
194.000 €
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Instandhaltung & Modernisierung
2007
Erneuerung der Hauseingangstür/Seitenteil in Metall mit isolierverglasten Lichtausschnitten
2007
Erneuerung der Fenster und Loggiatüren in Kunststoff mit Isolierverglasung
Aufteilung
Etage 2
- Wohnzimmer 21 m²
- Schlafzimmer 14 m²
- Kinderzimmer 10 m²
- Küche 6 m²
- Bad 3 m²
- Diele 6 m²
- Loggia 3 m²
Flurstücke
- Eil, Flur 17 - 5632.504 m² Anteil 559/10.000= 139,97m²
Zustand
Schäden
mittelMauerwerk bzw. Rohrfraß in Leitungen
Sonstige
mittelFunktionsfähigkeit von Heizungsanlagen, Warmwassergeräten und sonstigen technischen Einrichtungen wurde nicht überprüft
Grundbuch
Grundbuch
Wohnungsgrundbuch von Eil
Blatt
8.181
Bestandsverzeichnis
Eil, Flur 17, Flurstück 563
Nr. 12.504 m² Anteil: 559/10.000 (5,59%)
Abteilung II - Lasten und Beschränkungen
Zwangsversteigerungsvermerk
LastenZwangsversteigerungsvermerk in Abteilung II des Grundbuchs
Abschläge Verkehrswert
0 €Risikoabschlag wegen fehlender Innenbesichtigung und damit nicht überprüfter Mängel oder Schäden
0 €
Lage
Mülheimer Straße 15, 17, 19 , 51145 Köln, Eil
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