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Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Mönchengladbach
Der als Altbau bezeichnete Gebäudeteil wurde ca. 1951 als Wiederaufbau nach Kriegszerstörung in konventioneller Massivbauweise, als ein im Wesentlichen dreigeschossiger, unterkellerter Baukörper, mit ausgebautem Dachgeschoss errichtet. Ursprünglich wurde das Erdgeschoss gastronomisch genutzt,…
KI Dokumentenanalyse
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Einheiten
Gastronomie
Ursprünglich wurde das Erdgeschoss gastronomisch genutzt
Wohnung
Obergeschosse im Altbau werden als Wohnungen genutzt
Wohnung
Neubau wird ebenfalls wohnwirtschaftlich genutzt
Aufteilung
Etage 2
- Diele 4,8 m²
- Schlafen 15,3 m²
- Wohnen 21,5 m²
- Essen 17,8 m²
- Küche 4 m²
- Bad 3,2 m²
Flurstücke
- Odenkirchen, Flur 81 - 8668 m²
- Odenkirchen, Flur 81 - 10153 m² Anteil 60/1000= 9,18m²
Zustand
Das Gutachten stellt klar, dass es sich nicht um ein Bausubstanzgutachten handelt und der Zustand des Gebäudes nur auf einer optischen Begehung basiert. Es wurden keine Untersuchungen zu Standsicherheit, Schall- und Wärmeschutz, Brandschutz, Schädlingsbefall, Leitungszustand oder Schadstoffbelastungen durchgeführt. Daher sind keine detaillierten Aussagen zu Renovierungsbedarf, Schäden, Schimmel, Feuchtigkeit oder Rissen enthalten.
Lage
Mülgaustraße 354, 354a, 41199 Mönchengladbach