Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer) in Koblenz - Bild 1
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer) in Koblenz - Bild 2

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer) in Koblenz

Wohnung
Eingetragen im Grundbuch von Koblenz
Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum

lfd.Nr.

ME-Anteil

Sondereigentums-Art…

Diese Informationen wurde mithilfe von KI-Technologie aus den Dokumenten extrahiert. Wir empfehlen dringend deren Überprüfung.

Grundstück
226 m²
BRW: 500 €/m²
Baujahr
1973
vor 53 Jahren
Innenbesichtigung
Ja
Ja
Nutzungsstatus
vermietet
​
Restnutzungsdauer
25
Jahre
Ertragswert
98.000 €
Sachwert: 94.000 €
Alle Informationen auf einen Blick – jetzt 2 Monate kostenlos testen!
Profitiere direkt von unserer KI-Gutachtenanalyse und vielen weiteren smarten Features!
2 Monate kostenlos →

Einheiten

  • Wohnung

    vermietet
    55 m²
    Miete: 5.280 €/Jahr Marktmiete: 5.280 €/Jahr

    Wohnung im 1. Obergeschoss Hinterhaus, Nr. IV

  • Wohnung

    vermietet
    51 m²

    Wohnung im Erdgeschoss Hinterhaus, Nr. I, bauaufsichtlich nicht genehmigt

Instandhaltung & Modernisierung

2015
Einbau von 3 Kunststofffenstern mit Isolierverglasung in Wohnung EG Hinterhaus

Aufteilung

Etage 0

  • Wohnungseingang mit Flur 4,4 m²
  • Bad/WC 3,9 m²
  • Wohnen/Essen/Kochen 30,7 m²
  • Schlafzimmer 12,1 m²

Etage 1

  • Wohnungseingang mit Windfang 1,1 m²
  • Raum I 9,3 m²
  • Flur 4 m²
  • Wohnen/Essen 19,5 m²
  • Schlafzimmer 11,5 m²
  • Küche 4,6 m²
  • Dusche/WC 5,4 m²

Flurstücke

  • Koblenz, Flur 5 - 697/97
    226 m²

Zustand

ausreichend

Gesamtanlage und Hinterhaus in mäßigem, einfachen Zustand mit teilweisem Unterhaltungsstau; Wohnungen einfach ausgestattet, EG-Wohnung nur noch teilweise zeitgemäß.

  • Feuchtigkeit

    mittel

    Kleinere Feuchtigkeitsschäden im Schlafzimmer Wohnung EG Hinterhaus

  • Renovierungsbedarf

    mittel

    Unterhaltungsstau in beiden Wohnungen und im Gemeinschaftseigentum, Fassaden Vorderhaus überarbeitungsbedürftig, Keller Hinterhaus mäßiger Zustand

Energieeffizienz

Energieträger

vermutlich Zentralheizung, Brennstoff unbekannt

Grundbuch

Amtsgericht

Koblenz

Grundbuch

Koblenz

Bestandsverzeichnis

  • Koblenz, Flur 5, Flurstück 697/97

    Nr. 1
    226 m²

Abschläge Verkehrswert

9.160 €

  • Unterhaltungsbesonderheiten Gemeinschaftseigentum und Sondereigentum Wohnung OG

    9.160 €

Lage

Moselweißerstraße 66-66A, 56073 Koblenz

Google Maps
Karte wird geladen...
Vergrößern um die Flurstücke anzuzeigen.

Zusammenfassung

Verkehrswert
78.005 €
Termin
Versteigerungstermin
Amtsgericht
Amtsgericht Koblenz
Aktenzeichen
K 0008/ 2023
Art
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

    Anhänge

Quelle

Alle Angaben ohne Gewähr.